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[购房求助] 堂伯的烦心事,手上有两套房子,就是卖不出去,不是开价高,而是……

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发表于 2017-2-14 05:00:00 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自: 中国江苏镇江

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       过年亲戚坐到一起,话题绕不开房子,头一二十年前就在句容城里 买了房子的堂伯倒了一肚子苦水。
       上世纪90年代末,城里的房产市场还远没有现在这么红火,甚至农村人对到城里买房一点概念都没有。
       堂伯捷足先登,先后在梅花小区、商业街各买了一套房,后来2003年以后句容楼市的发展,大家都看到了,
       这些年,堂伯家儿子大了要结婚了,到去年下半年,句容房价飞涨,想把旧房子卖了,再贴点钱到新小区去买,结果尴尬了,两个房子都被告知卖不出去,
        原因是没有土地证,据说当时这两个小区的土地性质为划拨性质,所以没有土地证;
       新的不动产登记规定出来后,原来只要有房产证就可以交易过户的房子,现在过不了户了!
       过不了户,尽管堂伯开的价格并不高,甚至很有诚意,可是挂在中介那儿,前面还有人问问,后面干脆就无人问津了。
       如今,堂伯一家是进退两难,老婆一个劲的叹气,怨他为什么不在不动产登记规定出来前卖掉!儿子也因为没有新的婚房,把谈不到女朋友的原因之一归咎到这上面来,
       今年过年,堂伯就是一个字:愁!

       据说在城区,这样的小区还不少,玉清小区,葛仙小区,西岗小区,梅花小区,商业街等等都是房改房的集中地。
       还有不少拆迁的安置房,黄金花园、幸福花园什么的,好多也是这个情况。
       这么多同样的遭遇,堂伯说你平时上网多,帮我在网上呼吁呼吁吧。
       有用吗?
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发表于 2017-2-14 07:54:21 手机客户端 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏
这个,新政vs老问题,辛辛苦苦买的房子不能交易确实闹心,问题在于土地出让性质吧,貌似划拨的土地性质没有,出让的才有。
但这显然这不应让购房者来承担,之前好像有部门回应过说尽快给方案的,不知道新政落地大半年了,有没有个定论。
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发表于 2017-2-14 08:38:52 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏镇江
会尽快解决吗,好像身边也有人遇到这样的问题。
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发表于 2017-2-14 08:43:40 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏镇江
听说去年绩效发的还不错,有关部门过了个年,会不会尽快出方案
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发表于 2017-2-14 08:48:52 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏镇江
我家也是这个问题,就是过不了户,儿子等着新房结婚,跑了多少趟国土局和不动产都说等政策,这个也不是我们原因,市政府和有关单位好抓抓紧了,
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发表于 2017-2-14 08:58:53 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏镇江
我们应该联合起来,团结就是力量
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发表于 2017-2-14 09:22:56 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏镇江
补交土地出让金呗,就看你们肯不肯交这个钱了,总不能两头都沾好处吧

点评

现在市政府卡住了,不批,不是不愿意交,而是想交这个钱没地方交啊  详情 回复 发表于 2017-2-14 11:03
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发表于 2017-2-14 09:31:09 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏镇江
黄金花园、幸福花园  福地花园都可以的吧
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发表于 2017-2-14 10:20:56 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏镇江
房改房现在是不好交易了吗?
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发表于 2017-2-14 11:03:52 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏镇江
无花 发表于 2017-2-14 09:22
补交土地出让金呗,就看你们肯不肯交这个钱了,总不能两头都沾好处吧

现在市政府卡住了,不批,不是不愿意交,而是想交这个钱没地方交啊
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