注册
 找回密码
 注册
查看: 5271|回复: 7

[其他] 御东国际:首付2万泡了汤,风险背后藏玄机

[复制链接]
发表于 2017-3-13 20:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
据江苏城市频道报道:2016年9月,南京江宁土桥的窦先生在句容的御东国际楼盘看中了一套商品房,这个楼盘的新房售价每平方5400元,如果买套小户型的,总价才80万元。最让他心动的,是开发商的“首付2万元”促销活动。窦先生激动之余果断在御东国际楼盘定下了一套79平的房子,总价43万元,窦先生实际只支付了21000元。

国家规定首付两成,但御东国际为何能首付两万买房?
置业顾问告诉窦先生,剩下11万元的首付,开发商是通过购买车位的贷款名义去向银行申请。对于开发商的这种行为,职业顾问也说了:其实,这就是骗贷。
虽然算是打了个擦边球,但他们已经帮不少业主都申请到了。不过这里有个小条件,窦先生要和开发商——江苏建中置业有限公司签订一份11万元的“欠款协议”。
QQ图片20170313194257.png

99ae21e5ff040f4a75291c138461fb24.png

0ed958570cd2035d400b1fbd4bb6734d.jpg


开发商要解除合同,让窦先生退房
三个月还没到,问题就来了。置业顾问通知窦先生,剩下的11万元首付款,因为去年11月,被银行发现,给叫停了。无奈之下窦先生只得自己想办法凑足了余款,可当窦先生捧着钱去交的时候,开发商——江苏建中置业有限公司却不收了,一定要窦先生退房。这是什么道理呢?

《楼市零距离》记者陪同窦先生再次来到御东国际售楼处,置业顾问坦言,虽然现在窦先生凑足了三成的首付,但根据那份欠款协议的约定,窦先生应该在10月5号之前将11万元结清,不然窦先生就是违约,开发商有权解除购房合同。
3b7b9ddb4c98e3e73df7677e578ef0de.jpg


开发商要解除合同,真的因为窦先生违约?
记者注意到,句容御东国际楼盘附近的楼面地价已达每平方5520元,超过了窦先生去年9月的购房价,置业顾问说,他们的下一次开盘可能要卖到每平方1万元了。
置业顾问坦言:开发商就是故意的,现在房价涨了,收回了窦先生房子,开发商可以加价几十万卖出去。
QQ图片20170313194458.jpg

QQ图片20170313194609.jpg

发表于 2017-3-14 17:06 | 显示全部楼层
致广大网友:
1、客户窦先生购买的房屋,因个人问题无法办理贷款,与开发商无关。2、我公司已经以《通知函》告知客户前来补款,但是该客户未按时办理。
3、我公司依法办事,遵守房屋买卖合同相关条款,我公司依法提起诉讼。
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-3-14 08:30 | 显示全部楼层
不做评论
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-3-14 08:40 | 显示全部楼层
开发商搞“首付贷”,有违规之嫌。
购房者未履约,痛失良机。
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-3-14 08:49 | 显示全部楼层
这事有点大了
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-3-14 10:22 | 显示全部楼层
这下事情大条了
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-3-14 16:33 | 显示全部楼层
从不相信0首付之类的活动 不会有好事给你占的
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-6-30 09:00 | 显示全部楼层
          事情有点大  毕竟是大买卖
回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

关闭

句容热线网推荐上一条 /1 下一条

快速回复 返回顶部 返回列表