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[楼市新闻] 句容不动产中心懒政:房改房不能交易近一年,损失谁来补?

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发表于 2017-3-20 11:21 | 显示全部楼层 |阅读模式
2016年6月28日,句容市不动产中心正式成立。之后,所有无土地证的二手房,暂停过户。当时不动产中心给出的解释是,当年这些房屋手续不全,不能办理不动产证,要等ZF研究,不过放心,很快会解决的。

句容人民是善良的,相信领导的话,相信很快会解决。可是,一晃快一年了,不动产中心还是在卖嘴炮,说会解决的,但没有看到任何实际行动。这里我代表房改房房主,向ZF提出以下几点疑问:
1.本人近期准备买房改善,国家规定第三套房契税3%,第二套房契税2%。于是准备卖掉一套房改房,但是ZF不让交易,两者契税相差1%。

2.句容ZF去库存文件规定购买第二套房享受1%契税补贴。我现有两套房,打算卖一套再买,这样可以享受1%退税补贴,但是我的房改房无法过户,再买房按第三套算,享受不到1%的契税补贴。
注意,第1条+第2条,合计2%。如果总房款100万,就是2万元。不动产中心,这2万元,你们出吗?

3.朋友老王首付款不够,需要卖老房凑首付,不动产中心不让老房子交易,老王天天看着房价涨,只能干着急,因为掏不起首付,错过了房价上涨前的购房良机。去年下半年至今,句容房价由5000涨到1万,虽然老房子也涨了,但是面积小、房子旧、小区环境差的老房子,能涨的过新房吗?按照老王的房子80平、折旧70%,新房120平来计算,老王因为句容不动产中心懒政,至少损失了50万。

因为你们拖拉的办事作风,老百姓一年不到的时间损失了50多万。老百姓挣钱不容易,够奋斗10多年了。而且去年6月至今,快一年了,仍然是ZF正在商讨解决办法,看不到事情解决的希望。

发表于 2017-3-20 21:42 | 显示全部楼层
网友:
   你好!
    不动产登记历史遗留问题(包括房改房、集资房等)已经市政度常务会研究,近期将向社会公开办证流程和办证材料。你可以到市不动产登记中心二楼权籍调查窗口进行登记预约,以便于先行开展调查工作。0511-87267563

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发表于 2017-3-20 11:24 | 显示全部楼层
不能雍政懒政
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发表于 2017-3-20 11:24 | 显示全部楼层
就是啊,研究研究,研究这么久倒是给个说法啊
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发表于 2017-3-20 11:46 手机频道 | 显示全部楼层
研究就是“推拖拉”的代名词!
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发表于 2017-3-20 12:04 手机频道 | 显示全部楼层
扯王八犊子拉裤兜子
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发表于 2017-3-20 12:28 | 显示全部楼层
希望早点出台政策
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发表于 2017-3-20 12:29 | 显示全部楼层
假如你三套房都卖了,再买算首套房吗?
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发表于 2017-3-20 12:31 | 显示全部楼层
假如你三套房都卖了,再买算首套房吗?
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发表于 2017-3-20 16:44 | 显示全部楼层
这事是烦了不少人
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发表于 2017-3-20 19:00 手机频道 | 显示全部楼层
同问
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发表于 2017-3-20 20:09 手机频道 | 显示全部楼层
看看不说话
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发表于 2017-3-20 21:27 手机频道 | 显示全部楼层
板等
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发表于 2017-3-20 22:40 手机频道 | 显示全部楼层
句容不动产中心 发表于 2017-3-20 21:42
网友:   你好!    不动产登记历史遗留问题(包括房改房、集资房等)已经市政度常务会研究,近期将向社会 ...

值夜班啊,厉害了。
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发表于 2017-3-21 11:07 手机频道 | 显示全部楼层
不能再拖拉,房价过万了
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