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[楼市新闻] 嘉烨御花园三期多层来了

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发表于 2017-4-21 08:50 | 显示全部楼层 |阅读模式
嘉烨御花园三期6~9#、20~23#楼的规划批后公告已经挂出。
去年嘉烨御花园小高层开盘当即售罄,几个月之后,嘉烨终于推出新的房源。
这次规划公告里的房源,其中6#、7#、8#、9#都是五层多层。20#是11层小高层。21#是18层高层,22#、23#是33层高层。

据了解,此次推出房源户型与嘉烨前期的房源差不多,6#、7#、8#、9#的1楼会做城底复,5楼会做成顶复。价格未出,预计开盘时间6、7月之后,也可能更晚,毕竟句容限购,开发商也在观望阶段。

据笔者估计,此次嘉烨多层开盘价格很有可能会达到1.3万一平。因为之前嘉烨的多层是高层价格的1.2倍。譬如2015-2016上半年时,嘉烨多层7000+,高层5800。目前悦景台价格是10500元每平,嘉烨的多层至少是悦景台价格*1.2倍。也就是稀缺多层至少1.26万一平,很可能会开到1.3万一平以上。

按照这个价格计算,120多平的三房,总价要150万+,再买个车位,总价160万多。这个价格够可怕的,句容人能否承受?未来,句容会不会像大城市那样,老百姓因为价格原因主动放弃多层去选择高层?

其实嘉烨里的多层处在悦景台、公园道、嘉烨自己高层的包围当中,太压抑,多层阳光肯定被遮挡,还不如买高层,光线好价格还便宜。

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发表于 2017-4-21 10:04 | 显示全部楼层
还是再等政策的
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发表于 2017-4-21 11:04 | 显示全部楼层
开发商还是要看下半年情形的
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发表于 2017-4-21 13:45 | 显示全部楼层
嘉烨一开始房价就高,三期房价不会多低的
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发表于 2017-4-22 08:09 | 显示全部楼层
看政策以后吧,估计价格不低
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发表于 2017-4-22 08:37 手机频道 | 显示全部楼层
??
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发表于 2017-4-24 16:47 | 显示全部楼层
估计等六个月再开盘了,政策不变,这么高房价开盘也白开
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发表于 2017-4-25 10:00 | 显示全部楼层
按农村话来讲 被高层包围   落寡
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发表于 2017-5-26 14:01 手机频道 | 显示全部楼层
嘉烨.御花园业主群,群号码:390532042,欢迎各位邻居加入
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