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针对购买新建商品住房,句容楼市限购“加码”;那么,没有涉及到的二手房行情怎样呢?
经查阅数据后发现,2016年全年句容二手房成交量为2931套,与去年新房4.9万套的成交量相比,不在同一“量级”,可见,句容的二手房市场并不活跃,和新房热度相差甚远。
关于句容的二手房行情,中介市场里甚至流传着一个段子“一购房者找中介卖房,发现类似房子近百套,他问按最低价怎么卖,中介说,很多挂出房子业主都表示,如果要最低价,就在挂牌价上再减5万挂!”这次限购升级之后,句容的二手房有很多房源都打上了“急售”的标签。
句容市区楼盘,去年下半年以来,南京人买了不少,但“投机炒房”的为多,对南京自住人群吸纳能力毕竟有限,句容本地产业和外来人口很难有大的增长,或许支撑不了本就庞大还在不断开发的房源总量。
虽然房价在投资需求的推动之下,房价可能还有上涨空间,但从二手房行情来看,“接盘侠”并不给力,投资来讲风险指数偏高。
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