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[楼市杂谈] 当年低价今何在?

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发表于 2017-5-2 22:44:46 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自: 中国江苏镇江

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2011-2016年上半年,这整整近6年的时间,句容楼市几乎没有大的涨幅。6年是漫长的,又能有多少人能耐得住6年的寂寞?看看各家中介挂出的那么多未满2年有营业税的房源,就知道能耐得住寂寞的人,很少。

过去6年,好多人错过了买房的好机会,台湾小镇独栋,200万嫌贵,房东降价到190万,他们又嫌太远、房子太旧。台北上上城多层三楼,去年6月中介挂牌价格仅仅6000一平不到。公园道电梯多层,去年10月二手交易价也就7000左右。市场差的时候,挑这挑那,啥都是毛病,市场好的时候,一窝蜂上,距离远、采光差都不在乎了。

翻开电脑中照片,看到了当年的一些开发商特价图片。现在大热的台北上上城多层,14年初推出的特价房,一平也就6700左右。
2015年岩藤房展会,香江公馆多层也就5300左右一平,香江丽景高层也就6000一平不到。
香江公馆高层,16年上半年高层特价房3800起,差不多5000左右肯定能买到。
世茂花园,15年初推出了很多户型很好的4房改善大户型,赠送写入房本的面积,折后价4000多一平。这个价格几乎相当于2009年世茂刚开盘时的价格了。
突然发现在岩藤房展会照片的犄角旮旯,还有如今备受改善推崇的梧桐墅。当年梧桐墅是那么的谦卑、那么的不起眼,联排也就8000多一平,叠加7000多一平,多层只要5000多,还有各种优惠,客户只要交了定金,有人拖了一年多才付款,开发商也不敢来催你。如今无任何优惠,一周付清首付,一个月必须办好贷款。

忆当年,无限感慨,当年我怎么没有注意到公馆的特价多层,没有注意到犄角旮旯的梧桐墅?只能这样安慰自己:只有刚需和刚改才会在低点买房,没有强烈住房需求的人只会追高。

无论如何,当年低价一去不复返,回忆过去,不如展望未来。虽然2017很可能又是一个新的类似于2011的高点,但以居住需求为目的的买房,何时上车,都不嫌晚。
特价房.jpg

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发表于 2017-5-2 23:30:07 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏镇江
犄角旮旯梧桐墅的呢? QQ图片20150809170345.gif

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当年爱理不理,如今高攀不起  详情 回复 发表于 2017-5-3 09:53
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发表于 2017-5-3 06:50:04 手机客户端 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
当年五千六千也不便宜!

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五千六千的都是多层,如今可以卖到1.1万  详情 回复 发表于 2017-5-3 09:54
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 楼主| 发表于 2017-5-3 09:53:19 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏镇江
峰谷 发表于 2017-5-2 23:30
犄角旮旯梧桐墅的呢?

当年爱理不理,如今高攀不起

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[attachimg]729865[/attachimg]  详情 回复 发表于 2017-5-3 21:46
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 楼主| 发表于 2017-5-3 09:54:43 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏镇江
RichherJunn 发表于 2017-5-3 06:50
当年五千六千也不便宜!

五千六千的都是多层,如今可以卖到1.1万
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发表于 2017-5-3 10:27:44 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏镇江
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发表于 2017-5-3 16:08:58 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏镇江
当年爱理不理,如今高攀不起 12.gif
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发表于 2017-5-3 21:46:35 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏镇江
俊采星驰 发表于 2017-5-3 09:53
当年爱理不理,如今高攀不起

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发表于 2017-5-3 22:34:44 手机客户端 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏苏州
世界变化太快,飙车都追不上
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