句容热线网

 找回密码
 立即注册
搜索
查看: 9378|回复: 6

[楼市新闻] 梧桐墅联排、双拼销控表

[复制链接]
发表于 2017-5-6 16:24:43 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自: 中国江苏镇江

马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转社区。

您需要 登录 才可以下载或查看,没有账号?立即注册

x
我是一个后知后觉的人。虽然这些年考虑过改善,但因为现在住的小区确实不错,位置佳、环境佳,所以改善意愿不强。再加上前几年句容房价几乎没涨,所以没有那种破釜沉舟做杠杆贷款买房的冲动,总是觉得改善的房子,可以等等再说,反正又不涨。终于,等来了轻轨S6,句容房价似脱缰野马,一发不可收拾。

去年6月,台北上上城多层中介那里6000,如今一万一,多层涨了那么多,而别墅,因为市场上货源很少,仅有梧桐墅、台湾小镇寥寥数家开发商手里有货,很容易操控市场。去年年初,梧桐墅联排中间户也就190万+,边户240万+,2017年年初,1月8日梧桐墅开盘,联排涨到了240-280万,双拼380万,年后3月因为地王,梧桐墅再涨价,接着二手市场的房东们跟着涨价。看看二手市场,御湖风景的叠加160平的3+4,竟然也敢卖285万。二手市场乱报价格,只能去看看开发商新房了。

梧桐墅联排、双拼销控表,这个销控表是上个月拍的照片,如今销控表里很多房源已经卖出了。联排的价格标为500万的是虚的价格,应对句容ZF规定的在项目现场必须公布房源及价格的规定,实际没有那么多。差不多边户350+,中间户300+。梧桐墅小区环境搞的好,景观绿化搞的不错,开发商有远见,叠加多层区域搞了人车分流,但是估计因为利润最大化的原因,梧桐墅的户型,除了大平层,其他的都不咋的。叠加够呛、联排够呛,双拼稍好,但其实可以设计的更好,远远及不上台湾小镇。不啰嗦了,上图。


IMG_20170414_104915.jpg

IMG_20170414_104957.jpg

IMG_20170414_105003.jpg
专属句容本地社区
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2017-5-6 16:26:49 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏镇江
双拼户型,院子比较大,采光非常好,但是,对于双拼来说,开发商完全可以设计的更好。不知道为啥没有设计半地下车库

2514391790cd2241c83430.jpg

251439177d1ee258554266.jpg

25143917bf52f611952545.jpg
专属句容本地社区
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-5-6 16:27:47 手机客户端 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏
梧桐墅的房子质量也就那样吧

点评

质量应该还不错。比句容大多数楼盘强。 干挂+真石漆,比句容很多所谓高端楼盘,开盘摇号,小高层都卖1万+的楼盘,外立面还贴瓷砖的,强多了 不过户型设计上,差了  详情 回复 发表于 2017-5-6 16:32
专属句容本地社区
回复 支持 反对

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2017-5-6 16:29:30 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏镇江
联排户型,户型更差。竟然设计的没有还没有一期联排好。地下室小了倒不算大问题,但是面宽小了,居住舒适度下降。边户户型不如一期的。而如果是中间户,那采光差、院子小,够呛哦

251440074ab1ee0a7b1760.jpg

2514400896330597489429.jpg

251440085cc204b14b9812.jpg
专属句容本地社区
回复 支持 反对

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2017-5-6 16:32:17 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏镇江
陈丫头 发表于 2017-5-6 16:27
梧桐墅的房子质量也就那样吧

质量应该还不错。比句容大多数楼盘强。
干挂+真石漆,比句容很多所谓高端楼盘,开盘摇号,小高层都卖1万+的楼盘,外立面还贴瓷砖的,强多了
不过户型设计上,差了
专属句容本地社区
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-5-6 17:31:36 手机客户端 | 显示全部楼层 来自: 中国
户型是有点差,特别是中间户型!
专属句容本地社区
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-5-6 21:27:49 手机客户端 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏镇江
质量不错,环境不错,户型相比较其他家还好,但可以更好
专属句容本地社区
回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

QQ|手机版|小黑屋|句容联盛网络信息服务有限公司

GMT+8, 2024-3-29 05:04

Powered by Discuz! X3.4

© 2001-2023 Discuz! Team.

快速回复 返回顶部 返回列表