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2017年1-4月份,句容楼市先是破天荒般的成交大增,以你想象不到的速度从居高不下的高库存到可售房源不足1万套,其中,成交量比较突出的就属华阳镇、开发区和宝华镇。可就在市场开始燥起来的时候,一个“晴天霹雳”呼啸而来,句容,第一个县级市开始执行限购政策,很快,4月份的楼市成交量大跌,意料之外却也在情理之中,没有一成不变的市场。那么,大家比较关注的华阳镇、开发区、宝华镇,这3个区域4个月以来成交表现如何?成交价是否发生变化?今天就给大家整理了一下,一切成绩以数据说话!以下是根据各区域网上备案数据信息为主,价格走势以144平米的普通住宅价成交价。
从上面的表格可以看出,1-3月份,华阳镇、宝华镇和开发区的成交量都是在300套以上,但到了4月份,受限购政策影响,不管是市区还是宝华镇,成交量均出现不同程度下滑,而且下滑趋势明显。
从宝华镇的成交价格走势图上看,1-4月份,宝华成交的普通住宅成交价基本呈上升趋势,4月份虽然受限购影响,但价格依然比较坚挺
主城区的房价从2016年10月份开始房价是一路攀升,涨势迅猛,不少楼盘的成交价均已破万,从上面的走势图可以看到,整个华阳镇在2017年房价依旧是呈现上涨趋势,虽然3月份受个盘价格偏低的影响,但4月份房价又再次上了一个新台阶。
2017年以来,开发区的房价也是紧跟句容楼市的步伐,价格涨的不歇,但从4月份的价格看,似乎是下滑了一样,其实不是,主要是4月份受城西新盘城市峰境首期房源以较低价格入市的影响,成交价在7500元/平米,拉低了开发区整体的价格。
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