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[楼市新闻] 梧桐墅的院子

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发表于 2017-7-14 16:38:01 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自: 中国江苏镇江

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梧桐墅,联排、双拼、叠加、洋房、大平层等组成。
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早期的叠加,共四层,是一二楼是叠加有院子,三楼、四楼是四个房间的大平层,四楼还赠送阁楼;
16年之后的叠加,1+2、3+4、5+6,其中1+2是南院,3+4通过旋转楼梯下去有北边院子,5+6则只有阁楼了;
洋房是5层,一楼有大院子;
梧桐墅一、二期联排,也有南院和北院。边户和中间户户型不同,边户院子大,入户门设计在侧面,并且南院和北院相连接。中间户的院子很小,其中北边的院子就是累赘。
双拼吗,18年底才能交房,据说院子很大,普通的都有200多平。


人车分流
梧桐墅,洋房和叠加搞了人车分流,联排和双拼没有设计人车分流,汽车直接进别墅赠送的车库或者院子。叠加、洋房部分,因为人车分流,所以不需要太宽的道路,绿地面积加大,院子也很大,中间户的院子远大于联排中间户。



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 楼主| 发表于 2017-7-14 16:40:35 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏镇江
洋房的院子洋房因为面宽大,加客厅三房朝南,所以院子也很大,洋房中间户的院子大于联排和叠加
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小区最东边一户的洋房院子
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 楼主| 发表于 2017-7-14 16:44:19 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏镇江
叠加的院子


现在交房的都是早期的叠加,一、二楼是叠加,三、四楼是大平层。叠加也有南院子和北院子。
叠加因为面宽小于洋房,院子明显小于洋房的院子


叠加中间户的南院子
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叠加中间户的北院子


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叠加边户的院子,大多了,所以为何开发商将边户价格定高
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这户叠加边户的院子,就是超级大了,可以搞BBQ PARTY了
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 楼主| 发表于 2017-7-14 16:51:15 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏镇江
联排的院子

联排面宽小于叠加,院子更加小,大院子的只有边户,中间户的北院子完全是鸡肋。

联排没有搞人车分流,车库在地下室
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联排北侧院子全景
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联排南侧院子全景
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中间户院子-北
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中间户院子-南
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边户院子
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发表于 2017-7-14 17:34:35 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏镇江
这院子就是简单的做个草坪结束了?
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 楼主| 发表于 2017-7-14 20:13:09 手机客户端 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏镇江
怀瑾握瑜 发表于 2017-7-14 17:34
这院子就是简单的做个草坪结束了?

最西边的联排边户,院子里送棵香樟树
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发表于 2017-7-15 10:08:06 | 显示全部楼层 来自: 中国广东广州
有个院子,住的就是爽
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发表于 2017-7-15 16:48:34 手机客户端 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏
铺草坪,是不是方便铲掉种菜?{:1_420:}

点评

不会的 在台湾小镇遇到个弯弯大老板,他说,房子可以小,院子必须大,必须有植被。绿色的院子,才是生活  详情 回复 发表于 2017-7-15 20:03
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 楼主| 发表于 2017-7-15 20:03:36 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏镇江
gq72 发表于 2017-7-15 16:48
铺草坪,是不是方便铲掉种菜?

不会的
在台湾小镇遇到个弯弯大老板,他说,房子可以小,院子必须大,必须有植被。绿色的院子,才是生活
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发表于 2017-7-15 20:06:10 手机客户端 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏镇江
关山月 发表于 2017-7-14 20:13
最西边的联排边户,院子里送棵香樟树

香樟树现在最不值钱了,20公分的才1000块钱

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梧桐墅开发商那么抠,能送棵树,已经不错了  详情 回复 发表于 2017-7-15 20:07
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