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[行风热线] 创建优美环境 服务全市人民 ———市住建局副局长项梅珍走进“行风热线”

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发表于 2017-9-8 15:14:01 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自: 中国江苏镇江

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  4日上午,市住房和城乡建设局副局长项梅珍走进“行风热线”直播节目,就建筑行业管理、物业管理、房地产新政策解读、房屋质量、住房保障、市政公用事业等方面问题接听群众的咨询和投诉。
  节目中,针对时下群众较为关心的限购政策对外地人购房的限制问题,项梅珍表示,目前我市对非本地户籍家庭在我市城区(含黄梅)、宝华镇限购一套新建商品住房,需提供在句容缴纳1年及以上的职工基本养老保险参保证明或个人所得税纳税凭证。在限制区域以外的乡镇购买新建商品住房不受限制,购买二手房也不受限制。
  而对于物业和业主之间关于地下停车位只售不租的问题矛盾较大,开发商的地下车位是否可以出售的问题,项梅珍解答说,关于小区地下车位的问题,小区地下车库可分为两种形式:一种是人防工程,这种地下车位只能租不能卖;另一种是开发商出资建设的车库,根据建设部第108号令《城市地下空间开发利用管理规定》第二十五条“地下工程应本着‘谁投资、谁所有、谁受益、谁保护’的原则,允许建设单位对其投资开发建设的地下工程自营或者依法进行转让、租赁”,即“可卖可租”。同时,物权法第七十四条也规定:“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定”。
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发表于 2017-10-14 15:14:55 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏镇江
现在车位也是户主们的一块心病
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