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[楼市杂谈] 碧桂园炒高地价 哄抬句容房价

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发表于 2017-9-19 09:36:35 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自: 中国江苏镇江

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1.2017年4月22日,郭庄机场大道南侧,宁溧公路西侧局部地块,总面积13713平米,总价20020万元成交,楼面价6636元/平米。

2.8月23日,宝华镇宝华大道东侧局部地块A被碧桂园摘得,成交楼面地价为9541元/㎡。这块地总面积29616平方米,成交总价59615万。

3.9月13日,文昌东路南侧、243省道西侧局部地块B,C,D都被碧桂园拿下,总面积252亩,总金额20.98亿。

今年句容的土拍,每次碧桂园都是主角。即使2月份的新城楼面价5500的地王,如果没有碧桂园去抬价,也不会被炒那么高。此外,碧桂园近几次高价拿地,其实地的总面积都不算大。
前几年,句容楼市行情不好,地价不贵时,碧桂园在句容大量低价囤地,黄梅、郭庄,碧桂园拿地价格都是非常低的。如今市场好了,碧桂园通过高价拿一些总面积不大的地,炒高了句容地价,抬高大家对句容未来房价的预期值,达到哄抬句容房价的目的。

很多句容老百姓都恨炒房客,其实像碧桂园这样资金实力雄厚的大公司,才是最可怕的。


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发表于 2017-9-19 09:57:43 | 显示全部楼层 来自: 中国山东烟台
碧桂园炒高地价
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发表于 2017-9-19 09:57:46 | 显示全部楼层 来自: 中国山东烟台
碧桂园炒高地价
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发表于 2017-9-19 10:08:53 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏镇江
只能说,句容土地价值,得到大开发商的认同,得到市场的认同
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发表于 2017-9-19 10:20:16 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏镇江
最坏的公司,到处拿地,也不负责
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发表于 2017-9-19 10:41:47 手机客户端 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
劣质香烟 发表于 2017-9-19 10:08
只能说,句容土地价值,得到大开发商的认同,得到市场的认同

可是万科,绿城,绿地,招商,龙湖,中粮等真正的大开发商并没有进入句容城区。碧桂园虽然大,但是很垃圾,有本事去大城市去拿地,上海北京没有碧桂园的一个楼盘,就知道在大城市的周边三四线城市疯狂屯地,建N个大型楼盘,炒高小城市房价,无良开发商碧桂园。
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发表于 2017-9-19 11:03:43 手机客户端 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏镇江
是的,都是套路
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发表于 2017-9-19 11:10:11 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏镇江
炒的这么高    真的是压力山大
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发表于 2017-9-19 11:20:01 | 显示全部楼层 来自: 中国河南商丘
拍卖制度才是罪魁祸首。
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发表于 2017-9-19 11:37:33 手机客户端 | 显示全部楼层 来自: 中国
炒个地王,把周边房价抬高,这就是开发商的套路。
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