句容热线网

 找回密码
 立即注册
搜索
查看: 49596|回复: 18

[楼市杂谈] 房价上涨,其实也是一场财富重新分配

[复制链接]
发表于 2017-12-24 16:20:18 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自: 中国江苏镇江

马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转社区。

您需要 登录 才可以下载或查看,没有账号?立即注册

x
过去的十五年,随着中国加入WTO成为世界工厂,经济飞速发展,房地产更是一片繁荣。句容楼价从当初的600、800,涨到2004年的1600,2007年的2500,2009年的4K,一直到如今的1W+。

当年的多层600、800,到如今的高层1万,别墅2万,十五年的时间,20倍的涨幅。喧嚣楼市、潮起潮落,有很多看空者错过了2004年,错过了2005年,但是2009年大放水后的那波大涨,可以说击穿了所有看空者的信心,再有耐心的人也该出手了。不过,在句容,依然有些十几年前家庭条件不错,在当时能称得富裕的家庭,因为老观念、固执的不愿买房(非投资购房)改善自己的居住条件,一再错过换房改善的大好时机。

譬如我的老朋友老A。老A虽然70后,但是夫妻俩出来工作的很早,2000年时手上就有了不少存款。2002年时,老A夫妻就在句容到处看过房子,那时商品房不多,更多的是买地盖别墅。买地自己盖别墅,需要几十万,但老A老婆怕当时他们夫妻俩年纪轻轻就置办这么大的产业,被人嫉妒,没有敢买。之后,句容房价开始上涨,很快,从800到了2014年的1500。A老婆觉得房价翻番了,咽不下这口气,硬是不同意买房。而老A是个怕老婆的人,家里老婆说的算。后来,老A夫妻俩一再唱空房价,买房的事情一再耽误。直到如今,等到1万+,实在等不下去了,自住的老破小而且漏水的老房子5楼爬不动了。当年自己的几十万存款,如今只能付个首付,再贷款大几十万,去买个小房子电梯高层。

当年这些钱完全可以买大别墅,也可以早早享受起来住上新房,如今却贷款大几十万,买个一百平的电梯高层。当年老A夫妻俩30出头,家庭开销小、收入也在涨,如今他们都近50了,贷款只能贷10年,同时儿子在上大学,家庭开销也大。而当年A的一些朋友,却因为房子买的早,自己老房子出租,搬入改善的新房,而且儿子婚房也解决了,还没有贷款。相比之下,A与之比差距大了。虽然老A还是鸭子嘴死硬,但心里肯定后悔大了。

其实,房价上涨,也是一场财富重新分配和财富大转移。

专属句容本地社区
回复

使用道具 举报

发表于 2017-12-24 17:31:05 手机客户端 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏镇江
看来有钱人有必要给孙子,重孙子,重重孙子。。。。N代孙子把

点评

如果儿子都成年了,还是很有必要买套房子准备好的 即使将来小孩不回句容,大不了自住,然后抛掉老房子,为儿子凑外地新房的首付款  详情 回复 发表于 2017-12-25 13:04
专属句容本地社区
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-12-24 17:31:25 手机客户端 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏镇江
房子买好
专属句容本地社区
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-12-24 20:05:57 手机客户端 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏镇江
事实证明,早买房的都赚钱了,或者说不用烦房子了,而一直坚持存钱的,去没赚到多少。

点评

尤其是买的早的,当年2000多买普通住宅,5000买别墅的  详情 回复 发表于 2017-12-25 13:03
专属句容本地社区
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-12-25 12:01:47 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏镇江
“2014年的1600,2007年的2500,2009年的4K”    楼主笔误  

点评

哈哈是的, 应该写为2004年1600,记得那年下半年东方华城首期开盘,1600-1800  详情 回复 发表于 2017-12-25 13:00
专属句容本地社区
回复 支持 反对

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2017-12-25 13:00:18 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏镇江
热情的沙漠 发表于 2017-12-25 12:01
“2014年的1600,2007年的2500,2009年的4K”    楼主笔误

哈哈是的,
应该写为2004年1600,记得那年下半年东方华城首期开盘,1600-1800
专属句容本地社区
回复 支持 反对

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2017-12-25 13:03:04 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏镇江
华阳客 发表于 2017-12-24 20:05
事实证明,早买房的都赚钱了,或者说不用烦房子了,而一直坚持存钱的,去没赚到多少。

尤其是买的早的,当年2000多买普通住宅,5000买别墅的
专属句容本地社区
回复 支持 反对

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2017-12-25 13:04:40 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏镇江
lylove2008 发表于 2017-12-24 17:31
看来有钱人有必要给孙子,重孙子,重重孙子。。。。N代孙子把

如果儿子都成年了,还是很有必要买套房子准备好的
即使将来小孩不回句容,大不了自住,然后抛掉老房子,为儿子凑外地新房的首付款
专属句容本地社区
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-12-25 13:34:49 | 显示全部楼层 来自: 中国山东烟台

事实证明,早买房的都赚钱了
专属句容本地社区
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-12-25 13:39:47 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏南京
也只有20%的人敢在看似没什么希望的时候下手,后来赢的多数他是这些人。
谁都能看到的机会巳经不是机会了。

点评

2002-2006那几年,句容楼市一直在涨价,涨的没有停过,那几年如果确实有刚需改善需求的,但仍然观望的人,现在想想,确实是太肉了 性格决定命运  详情 回复 发表于 2017-12-26 22:24
专属句容本地社区
回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

QQ|手机版|小黑屋|句容联盛网络信息服务有限公司

GMT+8, 2024-3-29 09:48

Powered by Discuz! X3.4

© 2001-2023 Discuz! Team.

快速回复 返回顶部 返回列表