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[楼市杂谈] 我有必要提前还款吗?请大家给我点主意

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发表于 2018-3-17 14:19:58 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自: 中国江苏镇江

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今天中午听同事说他们家把房贷提前还了,我突然也想有想还了的冲动,不想每个月都背负着房贷,好烦呀,我房贷还没有超过5年,这是我用计算器算出来的提前还贷信息,大家觉得我有必要提前还贷款吗?
这是我算提前还20万的情况,如果提前还20万,我到2022年6月份就可以把房贷全部还完了
微信截图_20180317141741.png
这是我一次性还清的情况,要付31万,相当于我前几年大部分都是利息,只要5万块钱是本金
大家觉得哪个还款比较划算啊?

微信截图_20180317142251.png







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发表于 2018-3-17 14:34:06 手机客户端 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏镇江
没必要提前还,有公积金转公积金贷款

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Tom
重点是没有公积金啊,有公积金就好了,所以每个月还贷款很累,就是不想每个月都还贷款,很累  详情 回复 发表于 2018-3-20 10:03
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发表于 2018-3-17 14:56:09 手机客户端 | 显示全部楼层 来自: 中国黑龙江
这么低的利息,没必要提前还贷。
贷款利息,4.9%,打折的更低。理财利率,比这个高。可以吃个利息差。如果贷款金额大,达到百万,每年的利息差还是可观的

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Tom
我就贷款30几万,钱放身上都花了,再买房贷款吃不消,所以,不想折腾了  详情 回复 发表于 2018-3-20 10:06
正解  详情 回复 发表于 2018-3-17 18:10
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发表于 2018-3-17 15:35:27 手机客户端 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏
不要提前还款
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发表于 2018-3-17 17:23:55 手机客户端 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏
如果是等额本金贷的提前还还划算,如果是等额本息贷的,就一点也不划算了。
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发表于 2018-3-17 18:10:19 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏南京
关山月 发表于 2018-3-17 14:56
这么低的利息,没必要提前还贷。
贷款利息,4.9%,打折的更低。理财利率,比这个高。可以吃个利息差。如果 ...

正解

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发表于 2018-3-17 22:01:42 手机客户端 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏南京
不建议提前还,钱是贬值的
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发表于 2018-3-18 06:44:33 手机客户端 | 显示全部楼层 来自: 中国
如果不做生意和未来需要等备用现金,有闲钱应该提前换(30年只要没有达到10年):1、钱在手上容易不自知觉花掉,2、理财不是这么容易的,(由于人有贪婪本性)一不小心就被下套钱也少了甚至没了。


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Tom
我贷款20年,已经还了4年了  详情 回复 发表于 2018-3-20 10:07
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发表于 2018-3-19 06:45:30 手机客户端 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏镇江
有闲钱为啥不再买一套?傻呀?

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Tom
再买干啥,压力太大  详情 回复 发表于 2018-3-20 10:02
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发表于 2018-3-19 15:22:03 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏镇江
提前没意思  公积金的贷款利息都没有理财利息高  可以赚差价
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