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[楼市新闻] 还有这种事!南京一小区业主酝酿集体涨价1万/㎡

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发表于 2018-4-26 11:23:59 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自: 中国江苏镇江

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 楼主| 发表于 2018-4-26 11:25:50 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏镇江

那么对于此事,网友们以及周边中介是怎么看的呢?

网友观点:

@Sevened:梁静茹给的勇气吗?

@A.Miapas:作为一个在明发有房的人来说, 我个人都觉得莫名其妙。物业没提升起来,想着涨价。不知道什么人在里面从中捣鬼。只想说认清现实,老老实实等待真正的机遇才是对的, 看清现状才是真的。

@Deja vu:挂到天上没有成交也没用,三万的价格纬三路,以及纬七路一堆选择,能比得过?

@Ralf:明发的学区和地理环境在桥北还不错,房价还比周边的小区低,有些价值低估了,南京已经少见2w的房子了,哪个不是3-5w一平米的。

@桃子:我觉得这种学区,这种位置,应该统一卖6w,要不对不起这个逼格。

@王旺:房子价格难道不是靠物业、配套、学区维持的吗?分校也拿出来说事?交通便利的多着呢?

@小巢:我觉得这是明发业主学区房觉醒意识的过程,在南京,学区房才是王道,哪怕老破小,所以明发某些业主,说弘阳爱上城小区新,所以二手房价高,那是非常次要的原因,是不知更深内因是浦外。其次物业之类,也不是决定性因素,而是助推器而已。决定性因素就是小学和初中的学区,其次规划配套。随着明发一中的品牌稳定放大体现,这个价值会越发明显。

小编也咨询了周边中介:

何经理表示,对这件事不是太看好,明发的户型基本上是以大面积为主,并不是刚需的首选,因为之前买的业主以投资为主,后期是以改善居住为主,现在在卖的很多都是置换,因为如果居住的情况来看的话是够住了,卖的话主要是换品质小区或者其他原因,一是明发的小区品质在那里,二是现在的市场大环境在这边,明发一中最近中考成绩好的确是个利好,但前来说购买明发,说是看中明发学区的客户还是在少数的,而且盘子大,每个人的售房情况也不一样,这个价格可选择的空间太大了。

王经理表示,价格是由市场决定的,不是说他们想涨价就能涨价的,也要有人愿意买单啊。

另一位马经理表示,桥北的三甲医院正在修建,长江大桥即将回归,如果都建好了也许会涨一些,但谁也不能保证房价不下跌

由此可以看出,大多数人对此事还是不看好的,你觉得明发滨江新城的二手房值3万/㎡吗?


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 楼主| 发表于 2018-4-26 11:26:32 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏镇江
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 楼主| 发表于 2018-4-26 11:27:47 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏镇江
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