句容热线网

 找回密码
 立即注册

微信扫码登陆

搜索
查看: 5437|回复: 15

分享一个观点:房子根本卖不出去,将来或全砸在自己手中

[复制链接]

329

主题

1010

帖子

7311

积分

高级会员

Rank: 4

积分
7311
发表于 2018-5-11 06:00:00 | 显示全部楼层 |阅读模式

马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转社区。

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?立即注册

x
      现在的房子已基本成为有钱人投资的主要渠道,之所以会出现越涨越买的怪现象,那不是买房的普通人多了,而是买多套房的人多了!换句话说,现在还在买房的,大部分不是刚需了,房价远超出一般人能买得起的水平!房价永远只涨不跌,这话说出来相信不少炒房者及开发商都显得底气不足了!
      现在真正的购房者已经在急剧减少!首先,房贷利率不断上调,打消了一些人贷款买房的念头,3月全国首套房贷款平均利率已达到5.51%,相当于基准利率的1.124倍,同比上升23.54%,专家预计今年或上调到6%左右!其次,调控已经明确不放松,并且三月以来十多个城市再次强化了调控,投机需求大为减退。
      因此,将来购房者不可能大量增加!没有购房者接盘,所谓的升值乃至保值都是扯淡。对于刚需来说仅有一套房的,哪怕房价真就涨到100万一平,你也是不会赚的,都是纸上财富,有且仅有一套房,你不能兑现!而对于多套房的投资来说,最终要赚钱只有把房子卖给真正的刚需!
      因此,未来楼市将出现明显的分化!一线城市的房价相对会比较稳定,集中着就业,教育,医疗,治安,文化等优质资源!而泡沫严重的三四线大跌是难免的,将来找不到接盘侠了,房子根本卖不出去!
      总之,哪里空房多,哪里跌幅就最大!就像当前的环京楼市已经跌去40%以上濒临崩盘了,若调控再坚持一两年,房子可能要全砸在手中了!


回复

使用道具 举报

14

主题

264

帖子

2149

积分

中级会员

Rank: 3Rank: 3

积分
2149
发表于 2018-5-11 06:35:15 来自热线APP | 显示全部楼层
很多句容炒房的还沉浸在自编织的黄粱美梦中!
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

130

主题

581

帖子

3964

积分

中级会员

Rank: 3Rank: 3

积分
3964
发表于 2018-5-11 07:02:11 | 显示全部楼层
说这样的话多了,这不是第一个,也不是最后一个;但是过去买房子的都赚了,这是看得见的事实
回复 支持 2 反对 0

使用道具 举报

4

主题

68

帖子

331

积分

中级会员

Rank: 3Rank: 3

积分
331
发表于 2018-5-11 08:24:42 | 显示全部楼层
这就是开发商与开发商之间的持久战了
回复 支持 反对

使用道具 举报

1

主题

190

帖子

724

积分

中级会员

Rank: 3Rank: 3

积分
724
发表于 2018-5-11 08:30:56 | 显示全部楼层
个人观点而已
回复 支持 反对

使用道具 举报

0

主题

126

帖子

445

积分

中级会员

Rank: 3Rank: 3

积分
445
发表于 2018-5-11 08:45:33 | 显示全部楼层
刚需太多了   源源不断  
回复 支持 反对

使用道具 举报

0

主题

74

帖子

297

积分

中级会员

Rank: 3Rank: 3

积分
297
发表于 2018-5-11 08:58:40 | 显示全部楼层
不赞同     
回复 支持 反对

使用道具 举报

3

主题

153

帖子

558

积分

中级会员

Rank: 3Rank: 3

积分
558
发表于 2018-5-11 09:11:17 | 显示全部楼层
不知道句容的楼市会咋样  进行下去   巴不得掉价让老百姓都能买得起房子,现在的房子买的太吃力了
回复 支持 反对

使用道具 举报

8

主题

266

帖子

768

积分

中级会员

Rank: 3Rank: 3

积分
768
发表于 2018-5-11 09:15:42 | 显示全部楼层
要是能真的透彻了解市场经济,估计也就发财了
回复 支持 反对

使用道具 举报

9

主题

96

帖子

887

积分

中级会员

Rank: 3Rank: 3

积分
887
发表于 2018-5-11 10:29:54 来自热线APP | 显示全部楼层
我宁愿房子砸自己手上,也不愿意一辈子租房子住,有房子才有家,租房子那是过客
回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

QQ|小黑屋|句容联盛网络信息服务有限公司

GMT+8, 2018-5-21 01:52 , Processed in 0.068037 second(s), 5 queries , Gzip On, Redis On.

Powered by Discuz! X3.4

© 2001-2017 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表