句容热线网

 找回密码
 立即注册

微信扫码登陆

搜索
查看: 7702|回复: 14

交房后房子一直没住没享受物业服务,到底要不要缴纳物业费?

[复制链接]

149

主题

603

帖子

4029

积分

中级会员

Rank: 3Rank: 3

积分
4029
发表于 2018-5-17 07:59:22 | 显示全部楼层 |阅读模式

马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转社区。

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?立即注册

x

问:我2016年在某小区买了一套商品房,2017年3月份交房后。房屋没有装修,我未入住,一直空置在那里。物业公司一直在催我缴纳物业服务费,我跟他们解释了房子一直没有入住,物业服务合同是物业公司跟业务委员会签的,我没有享受他们的物业服务,但他们仍然催缴物业服务费。请问我拒绝缴纳物业费有没有法律依据?


答:您拒绝缴纳物业费没有法律依据,因为《物业管理条例》第四十二条规定:业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。此外,该法第六十七条还规定:违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。此外,您的房子已经交房了,您有义务缴纳物业费。值得提醒的是享受物业服务是全体业主的权利,您可以选择享受,也可以放弃,这属于您的自由处分权。但缴纳物业服务费是您作为业主的义务,希望您能依法履行义务,以防被诉至法院。


回复

使用道具 举报

193

主题

611

帖子

4628

积分

中级会员

Rank: 3Rank: 3

积分
4628
发表于 2018-5-17 08:01:11 | 显示全部楼层
好像是没入住,物业费打7折
回复 支持 反对

使用道具 举报

2

主题

68

帖子

367

积分

中级会员

Rank: 3Rank: 3

积分
367
发表于 2018-5-17 08:43:18 来自热线APP | 显示全部楼层
一般打7.5折!
回复 支持 反对

使用道具 举报

101

主题

1136

帖子

4423

积分

中级会员

Rank: 3Rank: 3

积分
4423
发表于 2018-5-17 08:51:43 | 显示全部楼层
是不是只要拿房了 入没入住都要交物业费
回复 支持 反对

使用道具 举报

9

主题

921

帖子

5899

积分

高级会员

Rank: 4

积分
5899
发表于 2018-5-17 10:00:47 来自热线APP | 显示全部楼层
也在哪边看过这个应该是7折
回复 支持 反对

使用道具 举报

11

主题

719

帖子

8438

积分

高级会员

Rank: 4

积分
8438
QQ
发表于 2018-5-17 13:12:09 来自热线APP | 显示全部楼层
提供水电缴费单没有入住的话一般是七折
回复 支持 反对

使用道具 举报

410

主题

3515

帖子

1万

积分

高级会员

Rank: 4

积分
17553
发表于 2018-5-17 13:43:07 | 显示全部楼层
人家是帮你看着房子的,也算
回复 支持 反对

使用道具 举报

96

主题

2872

帖子

9703

积分

高级会员

Rank: 4

积分
9703
发表于 2018-5-17 13:59:21 | 显示全部楼层
一般不住人,物业费是打折的
回复 支持 反对

使用道具 举报

28

主题

418

帖子

984

积分

中级会员

Rank: 3Rank: 3

积分
984
发表于 2018-5-17 18:45:51 来自热线APP | 显示全部楼层
回复

使用道具 举报

345

主题

8032

帖子

3万

积分

金牌会员

Rank: 6Rank: 6

积分
31126
发表于 2018-5-18 05:42:31 来自热线APP | 显示全部楼层
不用交,

一分钱都不用。


回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

QQ|小黑屋|句容联盛网络信息服务有限公司

GMT+8, 2018-7-17 07:52 , Processed in 0.074104 second(s), 12 queries , Gzip On, Redis On.

Powered by Discuz! X3.4

© 2001-2017 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表