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为规范招投标工作行为,确保物业服务质量,改善居住环境,提升物业服务水平,合理控制预算,保护公平竞争,根据国家和地方政府的法规和有关规定,现对黄梅新村安置小区物业服务服务项目进行公开招标。有关事项公告如下: 1、招 标 人:句容市人民政府黄梅街道办事处 2、项目名称:黄梅新村安置小区物业服务项目。 3、项目概况:黄梅新村安置小区项目,位于句容经济开发区黄梅集镇。占地面积320000平方米,建筑面积1026000平方米,其中东区面积182000平方米;中区面积496000平方米、西区面积348000平方米,本次招标面积1026000平方米。 4、服务内容:本次招标的物业服务内容为:保安及门卫;保洁卫生;垃圾清运;绿化维护和管理;装饰、装修管理;车辆停放管理;物业资料及档案管理;水电、消防、安防、智能化设施、设备维护保养及招标单位交办的其他工作。 5、服务期限:壹年(以实际进驻入场时间) 6、报名条件: (1)在中华人民共和国境内注册,具有独立法人资格,注册资本1000万元以上,在管项目300万平方米以上,在管安置小区(政府、社区、街道托管住宅类安置小区)物业服务三年以上管理经验,且符合、承认并承诺履行本招标文件各项规定的物业服务企业; (2)拟派项目经理须持有全国物业企业部门经理或江苏省物业项目经理资格证书; (3)符合《中华人民共和国政府采购法》和国务院《物业管理条例》规定,能承担本项目实施和招标文件所规定的物业服务要求,并有良好社会信誉,近三年内无不良记录物业服务企业; (4)投标申请人应当是接受物业行政主管部门指导和监督的物业服务企业; (5)首次在本市申请投标的外地物业服务企业,应当在报名前到市物业行政主管部门办结外地在句企业初始备案手续; 7、报名企业应提供资料: (1)报名企业法人代表身份证复印件、如委托代理人需提供委托代理人的授权委托书原件、法人和授权人的身份证复印件; (2)企业营业执照、税务登记三证合一证书复印件; (3)企业所获荣誉和奖项证书等复印件; (4)企业所在地主管部门诚信证明原件; (5)拟派项目经理全国物业企业部门经理或江苏省物业项目经理资格证书复印件; (6)在管安置小区(住宅类)物业服务项目合同及证明材料复印件; (7)所有在管项目清单; (8)外地在句企业初始备案表复印件; (9)其它法定条件; 说明:投标申请人提供的以上资料均一式二份,并按上述顺序装订,所有复印件需带原件核对并加盖物业服务企业公章,上述资料有任何一项缺漏,报名都可能被拒绝。 8、入围企业的审核与确定: 招标人按照报名企业所提供的报名材料,根据报名企业在管类似项目数量面积、所获荣誉和奖项情况、企业信誉、企业规模和经营状况等情况综合评选,根据报名企业提供的上述各类证明和对项目的考察结果,确定5家资格预审合格的投标企业入围参加本次招标活动。入围名单确定后通知入围企业前来购领招标文件,对未入围企业不作通知。如入围企业放弃入围的,将由潜在的其他报名企业替补。如入围企业不足5家,则至少达到3家企业方可开标; 9、招标与中标方式: 公开招标。 10、报名时间及方式: (1)报名时间:至2018年6月 4日至2018年6月 8日,每日上午8时30分至11时30分,下午14时30分至16时30分; (2)报名地点:句容市方正房地产咨询服务有限公司(地址:句容经济开发区汇金大厦1310室); (3)确定入围单位并发放招标文件时间:2018年6月9日至2018年6月10日; (4)接收投标文件截止时间及开标时间:2018年7月1日上午9点; (5)本项目招标信息可从句容第一房产网、句容热线网查看,获取投标所需资料一律以购领的原件为准,否则责任自负。(招标文件每套售价300元,售后不退) 11、质疑和投诉:投标人如认为招标文件使自身的合法权益受到损害的,应于自购领招标文件之日起三个工作日内以书面形式向句容市方正房地产咨询服务有限公司提出质疑;投标人如认为招标过程和成交结果使自身的合法权益受到损害的,可以在知道或者应知其权益受到损害之日起三个工作日内,以书面形式向句容市物业招投标管理办公室提出质疑。 有报名意向企业,在规定时间内提交报名材料。入围企业的投标人由招标人电话通知领取招标文件。 12、相关费用: 1、招标文件费用:300元/套; 收取人:句容市方正房地产咨询服务有限公司; 收取方式:银行转账、现金。 2、投标保证金:壹拾万元人民币; 收取人:句容市方正房地产咨询服务有限公司; 收取方式:银行转账、汇票等(不接受现金)。 13、招标代理人: 1、招标代理人名称:句容市方正房地产咨询服务有限公司 2、招标代理人地址:句容经济开发区汇金大厦1310室 3、联 系 人:蒋先生 4、联系电话:0511-85178517 手机:15952960999 句容市方正房地产咨询服务有限公司 二○一八年六月四日 |