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[楼市杂谈] 1912你看好吗?她的商业地产你会投资吗?

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发表于 7 天前 | 显示全部楼层 |阅读模式

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1912来句容了,用官方的话语描述,就是涵盖“文”“商”“旅”“城”四大板块,打造集餐饮、休闲、娱乐、游乐、零售等一站式体验时尚街区,侧重本地客群,注重儿童业态,服务家庭消费,目标打造句容消费者追求高品质购物和休闲娱乐的首选之地,以及接触新品牌和新体验的窗口。
说白了,1912注重于吃喝玩乐之类的体验式消费,尽量回避网购电商的拎包式消费。

估计住宅区暂时不拆了
昨天看到签约的消息,就纳闷农科所的住宅区还没拆,咋这块地就卖了
。今天看句容发布,1912最快12月份开工,又仔细看了平面,呵呵农科所的老干部玩大了,这些ZF不带你们玩了,惹不起躲得起,1912开发原农科所的公房部分,而属于私人的住宅区不拆了。
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对于1912的未来,你看好吗?
近20年,除了早年的中街和装饰城,句容KFS鲜有过成功的商业地产案
例。巨龙新天地、北门町、尚岛1912、御湖新天地、润阳广场、南门菜场、正阳汽配城、碧桂园时代城、中央商场、苏珈、这些商业地产,相比投资当时的住宅,投资人收益率都不高,有的更是亏的找不着北。五年前,论坛里说买房就买商铺,商铺比住宅有投资价值,还有当年北门町排队买铺,现在想想就是笑话。

不过,1912毕竟不是北门町、苏珈那种商业综合体,1912打造的是吃喝
玩乐+亲子教育的商业街区,再加上1912毕竟不是金润这种小KFS能比的
,有过不少成功案例,前景仍然值得期待。

1912的商业地产,你会投资吗?
钱都是自己挣的,不是风刮来的,所以投资吗,安全第一,收益第二。
近15年,句容的商业地产,失败案例远多于成功案例,身边朋友的教训历历在目。1912可能会成功,但是风险太大,而且商铺二手交易时税费太高,靠租金回收成本那得收到猴年马月。所以说实话,我不会买。买住宅,大不了改善下,自己去住,买铺子,砸在手里真不知道怎么办。当然,如果是生意人避免房东盘剥,想买个铺子自己长期做生意,另当别论。
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发表于 7 天前 来自热线APP | 显示全部楼层
住宅区挺硬气啊
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发表于 7 天前 来自热线APP | 显示全部楼层
不是吹牛说要建万达广场的嘛
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发表于 6 天前 来自热线APP | 显示全部楼层
不是硬气,是当时面积小的不肯拆。
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发表于 6 天前 | 显示全部楼层
又有新的开发商 入驻啦
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发表于 6 天前 来自热线APP | 显示全部楼层
没用的,下一个碧桂园时代城
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发表于 6 天前 | 显示全部楼层
还来开发  不怕卖不出去嘛
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发表于 6 天前 | 显示全部楼层
北门町的后果还历历在目呢,又来建?
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发表于 6 天前 来自热线APP | 显示全部楼层
那里建城市综合体比较美观!
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发表于 6 天前 | 显示全部楼层
从位置上,我看好这个片区,也看好1912.从发布的规划图是包含农科所住宅区的,先开发农科所公房部分吧.
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