注册
 找回密码
 注册
楼主: 繁星

二 手 房 买 卖 有 哪 些 费 用?

[复制链接]
发表于 2012-6-4 09:29 | 显示全部楼层 |阅读模式
                           二  手  房  买  卖  有  哪  些  费  用?
        
           一、评估费:评估价的千分之二;
         
           二、契   税:
               
                 90平米以下,评估价X1%;
         
                 90平米——144平米,评估价X1.5%;

                 144平米以上,评估价X3%;

           三、营业税:未满5年交评估价X5.55%;

           四、个人所得税:

                  未满5年交评估价X1.1%;

                 有两套住房出售其中一套也交评估价X1.1%;

           五、按揭代办费:350元;

           六、办证费用:6元/平米

           七、工本费:80元
           
           八、中介费:

                  如在中介成交 卖方交成交价X1%,买方交成交价X0.5%;

                  如果卖方为净得价,则买方交成交价X1.5%。

           以上费用仅供参考,如出现国家政策变动,以新政策为准。

评分

参与人数 1热线币 +5 收起 理由
天子剑 + 5 赞一个!

查看全部评分

发表于 2012-6-28 09:18 | 显示全部楼层
               二手房过户费用分摊的规定

    1、税金(税务局收取):契税应由买方负担;营业税、个人收入调节税应由卖方负担。

  2、房产过户费(房管局或房管处收取):过户交易费为每平方米6元,由双方各承担一半;房产证公本费及印花税由买方负担。

  3、土地证费用(由土管局收取):房改房上市补交的土地出让金应由卖方负担;土地证公本费应由买方负担。

  4、中介费用:一般由双方各承担一半。

  5、评估费用:买卖评估费用由卖方负担。

  6、按揭费用:由于买方用按揭方式购房,按揭产生的费用由买方负担。
回复 支持 0 反对 1

使用道具 举报

发表于 2012-9-14 13:06 | 显示全部楼层
楼上是百度的吧。
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2012-10-30 08:35 | 显示全部楼层
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2012-11-3 23:09 | 显示全部楼层
楼主辛苦了
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2012-11-4 14:43 | 显示全部楼层
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2012-12-4 12:45 | 显示全部楼层
峰谷 发表于 2012-11-4 14:43

看看这个我还得准备不少钱啊
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2013-4-26 22:06 | 显示全部楼层
~~爱~~装饰,让你爱上装饰。想爱上吗?我们随时等候的来电!我们坚持承诺:1、免费上门量房。2、免费做施工预算。3、免费出全套设计图纸(平面、立面、水电、节点等全套图纸)。让你的梦想变成现实~~~--联系方式--15895979934小飞 QQ: 1543894208 加在线QQ可以发图做方案预算
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2013-6-21 22:16 | 显示全部楼层
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2013-6-24 20:07 | 显示全部楼层
看来不是我想的那么简单,楼主有心了
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2014-1-7 15:52 | 显示全部楼层
房子满五年就不要交税了吧
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2014-3-19 08:22 | 显示全部楼层
回复

使用道具 举报

发表于 2014-7-26 17:18 | 显示全部楼层
我卖第二套100平  需交那些费用啊
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2014-8-14 20:02 | 显示全部楼层

不是吧~~

不是吧~~
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2016-9-16 22:16 | 显示全部楼层
二  手  房  买  卖  有  哪  些  费  用?
        
           一、评估费:评估价的千分之二;
         
           二、契   税:
               
                 90平米以下,评估价X1%;
         
                 90平米——144平米,评估价X1.5%;

                 144平米以上,评估价X3%;

           三、营业税:未满5年交评估价X5.55%;

           四、个人所得税:

                  未满5年交评估价X1.1%;

                 有两套住房出售其中一套也交评估价X1.1%;

           五、按揭代办费:350元;

           六、办证费用:6元/平米

           七、工本费:80元
           
           八、中介费:

                  如在中介成交 卖方交成交价X1%,买方交成交价X1%;

                  如果卖方为净得价,则买方交成交价X1.5%。

           以上费用仅供参考,如出现国家政策变动,以新政策为准
回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

关闭

句容热线网推荐上一条 /1 下一条

快速回复 返回顶部 返回列表