小区电梯出现故障可以使用公共维修资金吗？

每日学法一丢丢

可以。
《民法典》第278条规定，下列事项由业主共同决定：……（五）使用建筑物及其附属设施的维修资金……。业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。

每日学法一丢丢

第281条规定，建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共 有部分的维修、更新和改造。

绿茶咖啡

平时电梯里面的广告费挪用了没？物业费里本身就包括电梯维保费用的，电梯的使用年限到了如果需要大修及跟换大件配件才可以动用大修基金来维修的。物业公司平时不保养，把毛病堆积到一起来维修，那都是物业公司的套路罢了。

来自安卓APP客户端

每日学法一丢丢

      小区的管理，关键是“业委会”要过硬， 成员要正直、要有吃苦精神和奉献意识，要懂得相关法律法规。更重要地是屁股要坐在业主这边，要做小区真正的主人，而不是物业企业的傀儡。其实目前国家和地方政府层面已出台了很多物业管理方面的法律法规，也都赋予了业委会相应的权利和管理的方法。当然，业委会成员也是人，也食人间烟火，尽管大多数是兼职，也应该给与一定的报酬，这不仅体现人文关怀、肯定其工作，更是相关法律的明确规定。

每日学法一丢丢

绿茶咖啡 发表于 2024-12-16 11:47
平时电梯里面的广告费挪用了没？物业费里本身就包括电梯维保费用的，电梯的使用年限到了如果需要大修及跟换 ...

       小区的管理，关键是“业委会”要过硬， 成员要正直、要有吃苦精神和奉献意识，要懂得相关法律法规。更重要地是屁股要坐在业主这边，要做小区真正的主人，而不是物业企业的傀儡。其实目前国家和地方政府层面已出台了很多物业管理方面的法律法规，也都赋予了业委会相应的权利和管理的方法。当然，业委会成员也是人，也食人间烟火，尽管大多数是兼职，也应该给与一定的报酬，这不仅体现人文关怀、肯定其工作，更是相关法律的明确规定。