句容热线网

 找回密码
 立即注册
搜索
查看: 7911|回复: 7

[法律问询处] 城里人可以去农村种地吗?

[复制链接]
发表于 2024-12-26 07:20:38 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自: 中国江苏镇江

马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转社区。

您需要 登录 才可以下载或查看,没有账号?立即注册

x
       完全可以。为深化农村改革、放活土地经营权,国家提出了“三权分置”的农地改革政策,在原来土地所有权和土地承包经营权两权分置的基础上,增加第三种权利经营权,以打消农民流转土地经营权的后顾之忧。
土地三权分置.jpeg

专属句容本地社区
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2024-12-26 07:21:35 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏镇江
      农村土地“三权分置”是指土地所有权、土地承包权、土地经营权可以分属不同的法律关系主体,具体地讲就是指农村“土地所有权”归农村集体经济组织所有,“土地承包权”归签订承包合同的农民所有,“土地经营权”农村土地流转后负责经营土地的人所有。我国农村集体经济组织土地实行“三权分置”的制度,目的是为了促进经济的发展。激活土地的流通。
专属句容本地社区
回复 支持 反对

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2024-12-26 07:22:12 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏镇江
【法律链接】
      根据《民法典》第339条对土地经营权流转的规定,土地承包经营权人可以保留土地承包权,自主流转土地经营权给本集体组织或本集体组织以外的个人、合作社、公司等,流转方式包括出租、入股等。
      需要注意的是,虽然承包方可以自主流转土地经营权,但必须审查对方是否具备农业经营能力或资质,如果对方不具备农业经营能力或资质,不能向其流转土地经营权。
专属句容本地社区
回复 支持 反对

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2024-12-26 07:22:56 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏镇江
【法律链接】
     《农村土地承包法》
第九条:承包方承包土地后,享有土地承包经营权,可以自己经营,也可以保留土地承包权,流转其承包地的土地经营权,由他人经营。
    《农村土地承包法》第十条规定:国家保护承包方依法、自愿、有偿流转土地经营权,保护土地经营权人的合法权益,任何组织和个人不得侵犯。
    《农村土地承包法》第十一条规定:农村土地承包经营应当遵守法律、法规,保护土地资源的合理开发和可持续利用。未经依法批准不得将承包地用于非农建设。
专属句容本地社区
回复 支持 反对

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2024-12-26 07:23:36 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏镇江
【法律链接】
     《江苏省农村土地经营权流转管理办法》第七条规定;土地经营权流转的受让方应当为具有农业经营能力或者资质的组织或者个人。在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。
专属句容本地社区
回复 支持 反对

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2024-12-26 07:24:15 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏镇江
【深度解读】土地承包经营权主要包括以下内容:
      1.对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利;
      2.有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产;有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转;
      3.承包地被征收的,有权获得相应补偿。
      4.通过招标、拍卖、公开协商等方式承包荒地等农村土地,依照农村土地承包法等法律和国务院的有关规定,其土地承包经营权可以转让、入股、抵押或者以其他方式流转。
专属句容本地社区
回复 支持 反对

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2024-12-26 07:24:55 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏镇江
【深度解读】土地经营权流转应当遵循的原则:
      1.依法、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转;
      2.不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途,不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境;
      3.流转期限不得超过承包期的剩余期限;
      4.受让方须有农业经营能力或者资质;
      5.在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。
专属句容本地社区
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2024-12-26 08:29:51 手机客户端 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏镇江
铿锵有力的拟文是形势的发展和变化趋势中的重要因素!
专属句容本地社区
回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

QQ|手机版|小黑屋|句容联盛网络信息服务有限公司

GMT+8, 2025-10-23 14:15

Powered by Discuz! X3.4

© 2001-2023 Discuz! Team.

快速回复 返回顶部 返回列表