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@镇江人:近期公积金业务七大变化

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发表于 2018-7-28 15:53:27 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自: 中国江苏镇江

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住房公积金与市民日常生活息息相关。近期,市民在办理房租提取、异地转移、异地购房等公积金业务时,需关注以下七大变化。

变化1:职工可提取更多的公积金支付房租了

优先支持提取公积金支付房租,在我市无自有住房的,未婚职工提取公积金支付房租,每月可提取额度由原先最高不超过700元调整到最高不超过800元,已婚职工家庭每月可提取额度由原先最高不超过700元提高到现在最高不超过800元,一年可提取公积金9600元;已婚职工家庭每月可提取额度由原先最高不超过1200元提高到现在最高不超过1600元,一年可提取公积金19200元,简化租房提取的业务分类,将申请提取人分为已婚、未婚两种情形,使提取要件审核更加简洁,柜面服务效率明显提高。

变化2:重点支持提取公积金缴存地或户籍地购买自住住房

为防止提取公积金用于炒房投机,重点支持职工在缴存地或户籍地购买首套普通住房和第二套改善性住房,缴存职工在异地购买住房,其购房所在地与缴存职工本人、共同购房的配偶或直系亲属的公积金缴存地或户籍地一致的,方可申请使用公积金;如果不一致的话,是不可以申请提取使用公积金的。

变化3:办理异地转移接续业务需封存半年

缴存职工与单位解除或终止劳动合同,先办理个人账户封存。账户封存期间,在异地开设公积金账户并稳定缴存半年以上的,办理异地转移接续手续;如职工是外市户口或户口迁出本市的,封存满半年后也可全额提取公积金账户余额;我市接收异地转移接续转入的,需在我市缴存公积金半年以上。在业务办理过程中,职工可能会担心需不需要两地来回往返,实际上这个担心是多余的,一方面,我市开通的异地转移接续平台实现了“账随人走、钱随帐走”,职工只需在其新的公积金缴存地申请办理业务,不需再回镇江;另一方面,目前我中心正着手建设公积金综合服务平台,预计今年底明年初将上线运行,这与住建部要求的封存半年的要求无缝对接,确保外地职工在网上办理业务,无需返回镇江。

变化4:婚姻关系存续期间单独购房仅购房人可申请使用公积金

在四部委联合下发的《关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》中,明确要求打击“同一人多次变更婚姻关系购房、多人频繁买卖同一套住房”等异常行为,因此,我市也相应的调整了相关政策,堵塞管理漏洞,消除违规提取的滋生土壤,同时也通过政策的优化调整,引导缴存职工规范使用公积金。婚后单独购买住房的,虽仍然属于夫妻共同财产,原来的政策是出具结婚证后夫妻双方均可提取公积金,但由于目前婚姻登记情况无法全覆盖查询,使得一些不法分子利用这个漏洞套取公积金,现在,缴存职工在婚姻关系存续期间单独购买住房的,只有购房人可以申请使用公积金,如夫妻双方都要取公积金的话,需将夫妻双方的名字都加到购房合同上,或夫妻双方都领取不动产权证后再来提取公积金。

变化5:所购房屋两年内重复交易,领取产权证两年后方可申请使用公积金

住房城乡建设部、财政部、人民银行、公安部印发的《关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》重申,要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,为促进住房合理消费,打击炒房违规行为,限制同一套房频繁交易套取公积金的,我市明确职工今年6月8日之后所购房屋两年内发生权属变更,也就是2018年6月8日之后买的房子不到两年就出手的,买家必须在领取《不动产权证书》两年后才可申请提取公积金账户余额。

变化6:对违规提取公积金的失信人员实施联合惩戒

对违规提取公积金的缴存职工,记载其失信记录,随个人账户一并转移;依法依规向人民银行征信系统、社会公共信用系统等相关管理部门报送失信信息。对违规提取的,自提取之日起2年内不得办理提取和贷款;对违规提取全额退回的,自复缴之日起3年内不得办理提取和贷款;对违规提取未全额退回的,将向公安机关报案并及时移交相关线索,并在5年内不得办理提取和贷款。公开曝光违规提取案例,引导职工依法合规提取。违规提取的,将向缴存职工所在单位进行通报,单位属于机关事业单位、国有企业的,将同时通报单位纪检监察机构。

变化7:公积金缴存基数下限从1770元提高至1890

为进一步做好公积金缴存管理工作,切实维护职工合法权益,自7月起,我市将全面开展2018年度公积金缴存基数调整工作。公积金缴存基数按职工本人2017年度月平均工资收入进行调整,缴存基数上限为月平均工资的3倍,下限将从1770元提高至1890元。如果公积金缴存比例为个人和单位各10%的话,那么职工每月最低缴存额将从354元提高至378元。



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