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[购房心得] 遇到邻居强占公共楼道怎么办?

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发表于 2017-6-15 07:36:44 手机客户端 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自: 中国江苏

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公共楼道里面放自行车、垃圾袋,鞋柜等现象估计很多人知道也经历过,遇到这种强占公共楼道的邻居恐怕很多人都是有苦说不出,其实也不是没办法处理的,可以通过协商,投诉,调解甚至诉讼的方式来维权。
如果你的邻居强占公共楼道,这种行为是侵犯你的权益的。门口楼道属于共用部位,业主不能占用。根据《物权法》和《物业管理条例》的相关规定,业主应当遵守法律、法规以及管理规约。户外的楼道不是业主私人所有,属于房屋的公共部位,属于该栋楼的全体业主所共同,因此作为私人不得占用户外楼道空间。
公共楼道属于共用部位,邻居强占公共楼道就是侵犯相邻业主的权益,具体怎么处理建议可以参考以下几种:首先,业主可要求邻居停止占用行为,恢复楼道原状。其次,如邻居继续占有公共楼道,可向小区物业投诉,要求协助解决邻居强占公共楼道问题。再次,如小区无物业或物业处理无效果,可向业委会投诉反馈,要求敦促邻居停止占用行为,恢复楼道原状。然后,如小区无业委会或业委会处理无效果,可向社区管理部门等投诉。例如向社区居委会投诉,向房产管理部门投诉等。最后,若依然无法解决纠纷,可收集相关资料至法院提起侵权之诉,要求停止侵害,恢复楼道原状并赔偿损失。
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发表于 2017-6-15 08:37:36 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏镇江
现在有些小区的业主委员会大多数都是形式,只是有,并不能做什么事情
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发表于 2017-6-15 14:31:45 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏镇江
迫于面子也不好说人家,能忍则忍
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发表于 2017-6-15 16:37:40 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏镇江
这种事情,睁一只眼闭一只眼,再高档的小区也这个德行
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