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楼主: 鸠摩罗什

[楼市杂谈] 老A的艰难改善之路之(三)安城御园篇

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 楼主| 发表于 2019-12-10 20:37:45 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏
隔壁老王 发表于 2019-12-10 16:18
单独看户型图确实不错,开发商当时设计太超前了,这种房子如果在上海早就卖光了。

设计上,确实不符合句容当地的实际情况。别墅院子太小,大平层的户型太大,句容毕竟不像上海那样买房选择余地小,老百姓只好硬着头皮买高层大平层。句容人除非实在口袋里钱不够,否则不会去买这么大面积、这么高总价的高层。
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发表于 2019-12-10 21:28:33 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏镇江
13年看过 售楼处经理贼拽 别问为什么。而且他家价格那个时候就贼贵 没坐5分钟走了

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卖到现在,经历了16-17那波行情,都没卖完,也真是句容第一神盘了  详情 回复 发表于 2019-12-10 21:31
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 楼主| 发表于 2019-12-10 21:31:58 手机客户端 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏镇江
无用之用方大用 发表于 2019-12-10 21:28
13年看过 售楼处经理贼拽 别问为什么。而且他家价格那个时候就贼贵 没坐5分钟走了

卖到现在,经历了16-17那波行情,都没卖完,也真是句容第一神盘了

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13年年底去问的时候售楼处对外一致口径没有房子,除了别墅  详情 回复 发表于 2019-12-14 22:58
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发表于 2019-12-11 08:56:54 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏南京
买上海公寓的别墅呢,有在售的,面积超大,贵就一个字!!

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叠加,卖那么贵,不值 而且面积太大,装修成本太高  详情 回复 发表于 2019-12-11 09:07
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 楼主| 发表于 2019-12-11 09:07:57 手机客户端 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏
阿萌2046 发表于 2019-12-11 08:56
买上海公寓的别墅呢,有在售的,面积超大,贵就一个字!!

叠加,卖那么贵,不值
而且面积太大,装修成本太高
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发表于 2019-12-11 10:08:09 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏镇江
再加100万是真的没有啦。我安城御园房本面积170.5m2,套内净面积(去除内、外墙柱等)158.9m2。主要还是没钱,好房子还得是卢瓦尔郡那样的搬到公园道的位置

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再加100万,可以买多层顶复  详情 回复 发表于 2019-12-11 11:13
有道理  详情 回复 发表于 2019-12-11 10:29
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发表于 2019-12-11 10:29:36 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏镇江
444011119 发表于 2019-12-11 10:08
再加100万是真的没有啦。我安城御园房本面积170.5m2,套内净面积(去除内、外墙柱等)158.9m2。主要还是没 ...

有道理,楼间距来个50米

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昨天去你房子看了,不错,嘉烨多层普通住房里面最棒的户型  详情 回复 发表于 2019-12-11 11:18
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 楼主| 发表于 2019-12-11 11:13:57 手机客户端 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏镇江
444011119 发表于 2019-12-11 10:08
再加100万是真的没有啦。我安城御园房本面积170.5m2,套内净面积(去除内、外墙柱等)158.9m2。主要还是没钱,好房子还得是卢瓦尔郡那样的搬到公园道的位置。

再加100万,可以买多层顶复

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有多大脚穿多大鞋。再加10万、20万可以有,100万也太多了。主要还是钱不够,房子缺点很明显,优点:得房率超高,跟140m2左右的四房比,哪哪都宽敞太多,价钱却高的不多,其实它是6房,保姆间做个储藏室,入户花园做  详情 回复 发表于 2019-12-11 12:52
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 楼主| 发表于 2019-12-11 11:18:17 手机客户端 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏镇江
庭院静好 发表于 2019-12-11 10:29
有道理,楼间距来个50米

昨天去你房子看了,不错,嘉烨多层普通住房里面最棒的户型

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那就好,其实买了就买了,多纠结也无意义。当然,如果楼间距再大些,层高再高那么一点,阳台和次卧再宽些,能设计出一个北阳台,就更好啦。  详情 回复 发表于 2019-12-11 11:48
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 楼主| 发表于 2019-12-11 11:19:05 手机客户端 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏镇江
茅山小仙 发表于 2019-12-10 18:52
你朋友开发商的眼里太挑嘴了,缺少心里鸡汤,赶紧买,不然全款变首付,首付变车库

句容这里的改善住房,一定要慎重,不能听开发区忽悠
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