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[楼市杂谈] 句容年度三房爆款户型来了!

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发表于 2019-12-26 17:11:59 | 显示全部楼层 |阅读模式

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       今天来聊聊买房的重点话题,户型

     户型,这一要素永远都与“地段”“配套”一起,并列大家购房时的前三需求,对买房人来说,户型设计很大程度上决定了居住的舒适度,直接影响居住品质更大程度上,决定了未来的升值潜力越来越多的买房人把户型设计作为了自己选择楼盘的重要指标。

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       在句容市场,三房户型一直深受刚需购房者的青睐,很多楼盘刚推出小三房户型即被购房者抢空。但随着经济收入的提升越来越多刚需购房者钟爱舒适三房这类户型,相比90㎡左右小三房,住得更舒适、惬意。

       据了解,110—125㎡左右的三房户型已成为句容市场的主流趋势,同时兼具了功能性与性价比,堪称买房人钟意的“经典户型”,也一直备受市场的认可,句容不少热门楼盘都推出了110—125㎡左右的三房户型,其中,这两家楼盘的热销户型,一直备受买房人的关注,堪称2019句容爆款户型

天玺华府121㎡三室两厅两卫

       首先户型方正,是和钱袋子挂钩的!拐角多了,会占用实际居住面积,特别是总面积不大,家里人口本来就多,更加要选择方正的户型。这样才会让实际居住环境最大化。这个户型设计还是比较方正的。

微信图片_20191226165637.png


       大面宽、短进深
       面宽、进深:习惯上,我们把房间的主采光面称为面宽,与其垂直的称为进深。也可根据房间门的朝向来确定面宽和进深,房门进入的方向的距离为进深,左右两边距离为面宽。
        
       121平米三房户型,做到了3面宽,还是比较难得的!

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       三开间朝南
       朝南的房屋比起其他房子来说,在一天有更多的时间照到太阳。特别是在冬天,就会暖和得多。阳光照射充足,也有利于环境卫生以及人体健康。

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       南北通透,三开间朝南,客厅朝南、主卧朝南连接飘窗、次卧朝南连接景观阳台,且北向的书房也做了飘窗设计。

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       动静分区
       动区是人们活动较为频繁的区域,应该靠近入户门设置,尤其是厨房;包括客厅、餐厅、厨房、卫生间为动。

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       这些好户型的标准,这个121㎡户型肯定都具备了,此外,该户型还配备了,双卫设计主卧配备独立卫生间,有着较好的私密性,南向双阳台大大提升了采光通风效果,121㎡的户型做到了非常方正通透的全明户型,这样的面积控制,可以说做的非常不错。


台北国际社区113㎡三室两厅两卫
       再来看看台北国际社区的113㎡三室两厅两卫户型:

         这是一个113㎡的三房户型,整体结构值得品味。

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       每个功能区域都非常方正,看图就觉得非常舒服,合理控制了每一处空间与面积,几乎没有浪费的地方,只用113㎡的面积设计成大三房,在面积控制上精益求精。

       113户型入户带有玄关,保证了厅内的安全性和距离感,并且客厅采用了大竖厅设计,将客厅餐厅链接一体,这样的设计使活动区域变得更加宽阔,同时又很好的与休息区划分开。

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       另外这是个三开间朝南户型,整个格局做到了动静分离,整体舒适度极高

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       南向的主卧设计了景观阳台采光效果观景效果佳,主卧的面积也很大,做的是套房设计,配备了独立卫浴,书房可以自由改造设计。

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       其次,这么一个小阳台,设计我觉得非常的好,可以放下你的洗衣机,壁挂炉,洗衣池等等既占空间,又不美观的大物件,可以说非常实用。

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       此外,一个南向卧室紧挨主卧,在客卫对面,非常方便;另外一个卧室在另一侧紧邻客卫,适合客人居住,而且非常人性化的采用非承重墙设置,方便改造。
      
       当然,这个项出挑的不仅仅是它的户型

       台北国际社区的自配套还是比较完善的,之前也有写过,其次社区居住氛围也很不错。

       总的来说,买房是大事,好的户型是衡量一套房子值不值的一个重要因素,此外,随着大环境下的宽松政策陆续被传出,对于刚需来说,年底可以考虑看看房了,希望大家都买到自己喜欢的房源。


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发表于 2019-12-26 19:03:37 来自热线APP | 显示全部楼层
天悦府的137户型怎么样?

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改天我去了解一下  详情 回复 发表于 2019-12-27 08:20
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 楼主| 发表于 2019-12-27 08:20:35 | 显示全部楼层
容城村民 发表于 2019-12-26 19:03
天悦府的137户型怎么样?

改天我去了解一下
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发表于 2019-12-27 09:06:01 | 显示全部楼层
台北国际的户型真心蛮好  就是位置太偏  
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发表于 2019-12-27 11:58:07 来自热线APP | 显示全部楼层
这两个户型都不怎么样,台北国际社区那个勉强算个半通透
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发表于 2019-12-27 11:59:56 来自热线APP | 显示全部楼层
天玺华府的户型就更差了,南北不通透不说,开门正对客餐厅,一览无余没有隐私可严。餐厅位置跟不合理。动线很差。
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发表于 2019-12-27 13:32:38 | 显示全部楼层
个人比较喜欢 台北国际社区的户型
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发表于 2019-12-27 21:23:11 来自热线APP | 显示全部楼层
嘉烨御花园户型很不错
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