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[楼市新闻] 【黄奇帆:未来再想着炒房,十年翻一番、翻两番,来赚几倍钱的概率几乎归零

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发表于 2019-12-26 21:51:39 | 显示全部楼层 |阅读模式

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12月26日,在由中宏国研(北京)信息技术研究院主办的2020中国经济形势解析高层报告会上,重庆市原市长、第十二届全国人大财经委副主任、中国国际交流中心副秘书长黄奇帆表示以2000年的房子价格算账,全国平均的房价是1000块钱左右,现在差不多一万多块,全国的均价涨了10倍左右。

涨10倍是什么原因?黄奇帆表示有三个原理来支撑:一是任何商品价格上涨和供求有关,供不应求就涨价。二是价格因素往往是货币现象。如果货币印发的多,价格就会涨。总体上在过去的20年,我们货币超发、增发,货币的增长率是最高的。但是之所以没有影响其他的社会商品,房地产立了大功,它等于像个大肚子把货币吸收到它这儿,社会其他方面反而平衡了。三是汇率。

讲这三个因素,过去的20年都是推过中国房价上升的。但是今后十来年这三大因素存在不存在?现在开始已经连续三年中国的M2每年的增长就是在8%-9%,很稳健,这样就不会有过多的货币进入到房地产的蓄水池,把房地产价格泡高。第二,人民币基本上是在升值或者稳定当中,外资进来炒作房地产,买了房,等着房子升值的概率很小。从这个意义上讲,再想着炒房,十年翻一番、翻两番,来赚几倍钱的概率几乎归零。总体上我们的房价也不会大起大落。

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 楼主| 发表于 2019-12-26 21:53:48 来自热线APP | 显示全部楼层
明年的价值咋滴在股市
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发表于 2019-12-27 15:54:07 | 显示全部楼层
记住这个人,以后房价翻倍了就找他。
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发表于 2019-12-30 19:32:55 来自热线APP | 显示全部楼层
房子没人炒了,钱自然流向股市,这是流动性的必然结果,但是韭菜依然是韭菜,股市的坑只会挖的更深
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发表于 2020-1-3 10:15:01 | 显示全部楼层
黄的话不能代表国家意志,况且他已退居二线。
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