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楼主: 鸠摩罗什

[楼市杂谈] 老A的艰难改善之路之(六)创世纪篇

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 楼主| 发表于 2020-1-5 12:38:57 来自热线APP | 显示全部楼层

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 楼主| 发表于 2020-1-5 12:46:24 来自热线APP | 显示全部楼层
相约在冬季 发表于 2020-01-04 20:50
现在开发商太坏,多层带电梯叫花园洋房,挑高复式叫叠墅,名字越是高大上价格越贵

就是为了多赚点。
创世纪总建筑面积14.7万,如果多层+高层粗略估计下能卖15亿,现在总容积率不变,把多层改成叠墅,一平卖1.5万,能多卖2个亿。这是净利润啊。
换了我是开发商,估计也会这样干

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有点好奇,换你是开发商,你拿了块地,容积率1~2,你会造什么样的房子?  详情 回复 发表于 2020-1-6 08:18
换你当开发商就不怕这种房子滞销会砸手里么?  详情 回复 发表于 2020-1-5 14:07
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发表于 2020-1-5 13:28:39 来自热线APP | 显示全部楼层
房地产真是暴利
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发表于 2020-1-5 14:07:10 | 显示全部楼层
鸠摩罗什 发表于 2020-1-5 12:46
就是为了多赚点。
创世纪总建筑面积14.7万,如果多层+高层粗略估计下能卖15亿,现在总容积率不变,把多层 ...

换你当开发商就不怕这种房子滞销会砸手里么?

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刚路过嘉烨,就10#、5#那样,能交房?  详情 回复 发表于 2020-1-5 14:21
碧桂园的房子都能卖掉,这房子肯定能卖掉  详情 回复 发表于 2020-1-5 14:10
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 楼主| 发表于 2020-1-5 14:10:27 来自热线APP | 显示全部楼层
庭院静好 发表于 2020-01-05 14:07
换你当开发商就不怕这种房子滞销会砸手里么?

碧桂园的房子都能卖掉,这房子肯定能卖掉
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 楼主| 发表于 2020-1-5 14:21:11 来自热线APP | 显示全部楼层
庭院静好 发表于 2020-01-05 14:07
换你当开发商就不怕这种房子滞销会砸手里么?

刚路过嘉烨,就10#、5#那样,能交房?

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你说的那样?我感觉就是绿化没到位,其他的还有什么?这些我不太懂,两星期前去看,玻璃窗都有人在擦了。  详情 回复 发表于 2020-1-5 14:53
不知道呀,交不了最好,车位,契税,,,,小20万,没钱。再延期一段时间,质量搞好些,房子就在那,也跑不了  详情 回复 发表于 2020-1-5 14:31
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发表于 2020-1-5 14:31:27 | 显示全部楼层
鸠摩罗什 发表于 2020-1-5 14:21
刚路过嘉烨,就10#、5#那样,能交房?

不知道呀,交不了最好,车位,契税,,,,小20万,没钱。再延期一段时间,质量搞好些,房子就在那,也跑不了

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契税可以拖着不交。拖N年都没事。  详情 回复 发表于 2020-1-5 15:23
开发商已经寄收房通知书给你了?  详情 回复 发表于 2020-1-5 14:33
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 楼主| 发表于 2020-1-5 14:33:25 来自热线APP | 显示全部楼层
庭院静好 发表于 2020-01-05 14:31
不知道呀,交不了最好,车位,契税,,,,小20万,没钱。再延期一段时间,质量搞好些,房子就在那,也跑不了

开发商已经寄收房通知书给你了?

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延期交房通知书啊,说是1月20号左右交,态度还是积极的  详情 回复 发表于 2020-1-5 14:37
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发表于 2020-1-5 14:37:27 | 显示全部楼层
微信图片_20200105145524.jpg 鸠摩罗什 发表于 2020-1-5 14:33
开发商已经寄收房通知书给你了?

延期交房通知书啊,说是1月20号左右交,态度还是积极的
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发表于 2020-1-5 14:53:20 | 显示全部楼层
鸠摩罗什 发表于 2020-1-5 14:21
刚路过嘉烨,就10#、5#那样,能交房?

你说的那样?我感觉就是绿化没到位,其他的还有什么?这些我不太懂,两星期前去看,玻璃窗都有人在擦了。

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绿化没到位,铺贴在步行道上的大理石之类的还在切割,铺贴,挖掘机还在现场作业,电表上的电线还没有理顺。这状态,1月20日有点赶 [attachimg]951806[/attachimg] [attachimg]951805[/attachimg] [attach  详情 回复 发表于 2020-1-5 15:15
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