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楼主: 鸠摩罗什

[楼市杂谈] 城市向东,今年城东会拍3块地

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 楼主| 发表于 2020-3-7 10:31:50 手机客户端 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏
无敌小超 发表于 2020-03-05 09:01
这是哪里的户型?115平四房双卫!南北通透!

梧桐墅的多层洋房
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发表于 2020-3-7 19:28:25 | 显示全部楼层 来自: 中国浙江温州
估计楼面价5000出点头吧。
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发表于 2020-3-8 16:29:54 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏镇江
句容没有那么多资金也没有那么长远的规划,资金到位,规划合理应该是往山靠往水靠,看看人家南京高价盘就知道了,宜居的永远是靠山造湖靠景区。句容现在往东差不多快到头了,往南已经到头了,s243为界,出了243不会发展的,不可能把这么乱的一条省道放进主城区。句容以后只可能也只能向西北延地铁发展,现在是毛毛雨,等地铁造好,那边一片片的闲置土地才是正经“肥肉”
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发表于 2020-3-14 12:41:29 手机客户端 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏
鸠摩罗什 发表于 2020-03-04 14:22
南北双阳台房子,住的舒服。
这种房子不多,现在也就大户型会有这种配置了

逼桂圆不是有这种户型么

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户型+景观,是碧桂园的杀手锏 小开发商通透户型少,尤其高层更少  详情 回复 发表于 2020-3-14 14:31
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 楼主| 发表于 2020-3-14 14:31:56 手机客户端 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏镇江
隆的川人 发表于 2020-03-14 12:41
逼桂圆不是有这种户型么

户型+景观,是碧桂园的杀手锏
小开发商通透户型少,尤其高层更少

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实话,物业也不错(在句容来说),就是那个精装绑架了好多人  详情 回复 发表于 2020-3-14 15:00
其实并不是小开发商不会设计好的户型,是因为小开发商更追求容积率,户型自然好不了。  详情 回复 发表于 2020-3-14 14:59
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发表于 2020-3-14 14:59:52 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏镇江
鸠摩罗什 发表于 2020-3-14 14:31
户型+景观,是碧桂园的杀手锏
小开发商通透户型少,尤其高层更少

其实并不是小开发商不会设计好的户型,是因为小开发商更追求容积率,户型自然好不了。
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发表于 2020-3-14 15:00:02 手机客户端 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏镇江
鸠摩罗什 发表于 2020-03-14 14:31
户型+景观,是碧桂园的杀手锏
小开发商通透户型少,尤其高层更少

实话,物业也不错(在句容来说),就是那个精装绑架了好多人

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碧桂园的问题,是企业太大了,项目多,事情多,各个部门做事能拖就拖,加上他高周转的模式,速度快,质量肯定差。 还有就是,碧桂园算账太精,各种霸王合同,销售也是满嘴跑火车各种套路,买他房子的人,很难赚到  详情 回复 发表于 2020-3-14 15:16
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 楼主| 发表于 2020-3-14 15:16:40 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏镇江
隆的川人 发表于 2020-3-14 15:00
实话,物业也不错(在句容来说),就是那个精装绑架了好多人

碧桂园的问题,是企业太大了,项目多,事情多,各个部门做事能拖就拖,加上他高周转的模式,速度快,质量肯定差。

还有就是,碧桂园算账太精,各种霸王合同,销售也是满嘴跑火车各种套路,买他房子的人,很难赚到钱,或者收益肯定比投资其他KFS的小,赚不到钱大家当然说你不好。
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发表于 2020-3-14 15:28:09 手机客户端 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏镇江
鸠摩罗什 发表于 2020-03-14 15:16
碧桂园的问题,是企业太大了,项目多,事情多,各个部门做事能拖就拖,加上他高周转的模式,速度快,质量肯定差。

还有就是,碧桂园算账太精,各种霸王合同,销售也是满嘴跑火车各种套路,买他房子的人,很难赚到钱,或者收益肯定比投资其他KFS的小,赚不到钱大家当然说你不好。

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有的盘其实一般,但当年行情差卖的低,后来价格一路涨,业主赚了钱,加上开发商会装逼,小区说出去就是高大上,所以大家都讲小区好!  详情 回复 发表于 2020-3-14 15:35
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 楼主| 发表于 2020-3-14 15:35:03 手机客户端 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏镇江

有的盘其实一般,但当年行情差卖的低,后来价格一路涨,业主赚了钱,加上开发商会装逼,小区说出去就是高大上,所以大家都讲小区好!

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比如呢  详情 回复 发表于 2020-3-24 11:19
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