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二手房以后会越来越难卖!

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发表于 2020-4-13 19:36:29 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自: 中国江苏

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相比二手房,新房卖的好开发商就更想去拿地,这样地方政府就能获得更多的土地出让金。并且开发过程中会产生一系列的税费。而二手房交易获利的是二手房东,政府只能获得交易过程中的一些增值税、个税和契税。市场行情好的时候土地出让金稳步增长,大家都相安无事。后面行情出现土地出让金下降的话,政府必然会出台各种政策阻止二手房交易,比如设定限售期,比如增值税由满2年改为满5年,比如二手房契税按照足额3%交,或者对二手房限制贷款等等,推杆二手房交易成本,这样新房就相对更有优势,将大部分购房者推向新房市场。大势所趋!
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发表于 2020-4-14 09:38:09 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏
封死不让卖,群众呼声,收房产税,哈哈
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发表于 2020-4-14 09:46:01 手机客户端 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏镇江
等政府地卖不那么好卖了就该收房产税了

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让你说实话,抓起来  详情 回复 发表于 2020-4-16 12:13
净说大实话  详情 回复 发表于 2020-4-14 12:22
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发表于 2020-4-14 10:45:58 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏镇江
难道你说的二手房是单独的吗  还不都是买的开发商的一手房源 你不住可以卖  但是开发商已经把房子卖出去了  一样获利  一样拿地   二手房源顶多就是抢夺了较小一部分的新房市场 能有多大影响吗  

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为你的理解能力担忧,能多看几遍我写的什么意思么  详情 回复 发表于 2020-4-14 11:35
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发表于 2020-4-14 11:20:24 手机客户端 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏
等哪天房地产都倒了和房地产相关行业的几亿人失业了就完美了!天天喊房价大跌难卖的不知道是什么心理。

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哪里提到降价?分析一下以后得二手房趋势伤了你的玻璃心么  详情 回复 发表于 2020-4-14 11:36
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 楼主| 发表于 2020-4-14 11:35:07 手机客户端 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏
夏海 发表于 2020-04-14 10:45
难道你说的二手房是单独的吗  还不都是买的开发商的一手房源 你不住可以卖  但是开发商已经把房子卖出去了  一样获利  一样拿地   二手房源顶多就是抢夺了较小一部分的新房市场 能有多大影响吗  

为你的理解能力担忧,能多看几遍我写的什么意思么
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 楼主| 发表于 2020-4-14 11:36:10 手机客户端 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏
我不知 发表于 2020-04-14 11:20
等哪天房地产都倒了和房地产相关行业的几亿人失业了就完美了!天天喊房价大跌难卖的不知道是什么心理。

哪里提到降价?分析一下以后得二手房趋势伤了你的玻璃心么

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我玻璃什么心,你一天天在论坛写的那些观点还需要明说吗!我只是阐述一个事实,房地产都破产了建筑材料行业、农民工、装修家电行业这么多就业怎么办?看不惯你们这些一天天喊房地产大跌的难卖的人!  详情 回复 发表于 2020-4-20 20:27
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发表于 2020-4-14 12:22:43 手机客户端 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏
去咯考虑咯的 发表于 2020-04-14 09:46
等政府地卖不那么好卖了就该收房产税了

净说大实话
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发表于 2020-4-14 17:53:11 手机客户端 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏
句容的许多二手房中介看了楼主的帖子,是不是要瑟瑟发抖,着手转行了?

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只有一二线城市才有二手房的未来,小城市没有外来人口流入二手房交易量很少,二手房没有未来!中介没事啊,可以帮中介卖新房  详情 回复 发表于 2020-4-14 18:14
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 楼主| 发表于 2020-4-14 18:14:08 手机客户端 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏
洪山桥 发表于 2020-04-14 17:53
句容的许多二手房中介看了楼主的帖子,是不是要瑟瑟发抖,着手转行了?

只有一二线城市才有二手房的未来,小城市没有外来人口流入二手房交易量很少,二手房没有未来!中介没事啊,可以帮中介卖新房

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帮开发商  详情 回复 发表于 2020-4-14 18:14
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