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[楼市杂谈] 聊聊户型

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发表于 2020-4-28 10:39:50 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自: 中国江苏镇江

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虽然碧桂园的房子不怎么样,精装修审美风格也很落后,但是有些户型不得不提到,在碧桂园来之前,本土开放商的户型真的一言难尽。

从小的开始看看

140这个户型中央公园和柏悦华府都有,在句容来说,已经算是很不错的户型。
最近也去实地看过,四开间朝南,南北通透。

但是受限于高层得房率,厨房和南北阳台都很小,客厅也不算大




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 楼主| 发表于 2020-4-28 10:41:04 手机客户端 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏镇江
大一些的户型就到了180-200平。

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 楼主| 发表于 2020-4-28 10:50:24 手机客户端 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏镇江
180的在柏悦华府,200的在江南世家。
相比140的户型,因为面积的增加,布局上就富裕了很多。
南阳台是突出在外的,相比新城樾府或者悅景台那样的设计,阳台没有柱子的遮挡,视线好很多。
200平的户型阳台长8米,主卧开间3.6,客卧连卫生间一起算4米,整个南向开间达到了15米左右,达到了之前法拍台湾小镇一期别墅的级别。

这种户型之下,厨房有了足够的空间,北阳台的设计解决了洗碗机洗衣机干衣机的摆放空间,南阳台就可以完全用来养花养草,放个懒人沙发赏赏景。
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 楼主| 发表于 2020-4-28 10:57:04 手机客户端 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏镇江
再大一些的户型就是中央公园的260左右

到了这个级别,一般都带有工人/保姆房设计。
六房两厅三卫,南阳台是错层设计,一半的阳台是完全的阳光房,连通客卧,上次去中央公园忘记拍照片了,有很多已经封好的阳台,看起来很心动,可惜买不起。

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 楼主| 发表于 2020-4-28 11:06:02 手机客户端 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏镇江
悦景台虽然也有190的大平层户型,但是整体南向开间尺寸小了点,
阳台的设计也是藏在楼体里面,从户型上看还多了柱子支撑,视野受限。
但是主卧也设计了阳台,整体阳台长度要超过碧桂园,这是它的优点。

整体上说户型还是不错的,但是餐厅没有北阳台,北面卧室的设计突出,看起来没有碧桂园户型规整。
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 楼主| 发表于 2020-4-28 11:13:13 手机客户端 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏镇江
目前句容市场上购房者的偏好是叠加、别墅,大平层不太收欢迎。
我个人觉得居住角度来说,好户型的大平层比叠加住起来要舒服一些,价格也要低不少。

希望后面新进句容的大牌开发商能带来更好的户型设计,比如旭辉蓄势待发的新楼盘。
其实最近流行的大平层户型已经开始做横向餐客厅的设计,之前雅居乐的户型也有横向客厅的布局,只是整体户型设计差了一点。希望后面有更好的户型设计出现,给大家更多选择
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发表于 2020-4-28 11:30:42 手机客户端 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏镇江
柏悦华府全部是一梯一户,等房率当然低了,但舒适度不错,不受打扰,安静。有得必有失嘛!
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发表于 2020-4-28 12:02:29 手机客户端 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏镇江
喜欢柏悦华府的户型,但是因为碧桂园精装放弃了
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发表于 2020-4-28 13:00:20 手机客户端 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏镇江
碧桂园的招牌,就是户型+景观
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发表于 2020-4-30 15:49:57 | 显示全部楼层 来自: 中国湖北武汉
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