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句容楼市快讯!新挂5幅地块 宝华山旁迎来新宅地

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发表于 2020-5-25 08:57:03 | 显示全部楼层 |阅读模式

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  23号,句容市国土资源局再挂5(幅)地块的国有土地使用权,包括1幅商业地块,1幅科研用地,其他3幅均为住宅用地!

  其中住宅用地1幅位于宝华镇,2幅位于郭庄,起拍总价近2亿。

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句容挂地看点
1、本次共挂出5幅地块,3幅地块为住宅用地,1幅地块为商业地块,1幅为科研地块;

2、宝华镇的2020-J1-1-1-01地块起拍楼面价最高,3136元/㎡,且容积率仅为1.1,未来将建造低密住宅;

3、此次挂出的3幅住宅用地,均位于宁镇扬一体化的两个重点城镇:郭庄以及宝华;

4、宝华以及郭庄的住宅地块,竞得人不得建设层数低于三层(含三层)的别墅类住宅。


01

2020-J1-1-1-01地块

地块位置:宝华镇312国道北侧局部地块

出让面积:35660㎡

规划用地性质:住宅

容积率:1≤R≤1.10

起拍总价:12303万元

起拍楼面价:3136元/㎡

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地块分析:这个地块位置在312旁,西侧是锦隆御山墅、东侧是新城源山、南侧就是宝华山以及宝华桃李春风。

此块地的自然环境优越,未来可打造低密山景住宅,与其相邻的盘均为别墅,但是这块地竞得人不得建设层数低于三层(含三层)的别墅类住宅。

02

2020-J1-1-1-04地块

地块位置:郭庄镇243省道北侧局部地块一

出让面积:5086㎡

规划用地性质:住宅

容积率:1<R<1.50

起拍总价:1315万元

起拍楼面价:1724元/㎡

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此地块周边靠近协鑫春风江南,为中式别墅项目,自然环境优越,低容积率也可打造低密住宅。

03

2020-J1-1-1-05地块

地块位置:郭庄镇243省道北侧局部地块二

出让面积:7002㎡

规划用地性质:住宅

容积率:1<R<1.50

起拍总价:1809万元

起拍楼面价:1722元/㎡

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此地块周边也靠近协鑫春风江南,为中式别墅项目,自然环境优越,低容积率也可打造低密住宅。

值得注意的是,此次郭庄的两地块在赤山附近,开车前往南京东郊奥特莱斯很近。

04

2020-J1-1-1-02地块

地块位置:华阳西路北侧、洪武路东侧局部地块

出让面积:10260㎡

规划用地性质:综合科研

容积率:R<1.80

起拍总价:1139万元

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这幅科研地块位于句容华阳,紧邻华阳公园,周边集聚着众多政务单位和中学。附近有世茂花园、太阳星城等小区。

05

2020-J1-1-1-03地块

地块位置:葛洪路东侧、文昌东路北侧局部地块

出让面积:9455㎡

规划用地性质:商业

容积率:R<3.30

起拍总价:3057万元

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这幅商业用地地理位置非常优越,其周边集聚着江苏省句容高级中学、江苏农林职业技术学院等高校,附近生活氛围较浓厚。

这5副地块中,3副宅地位于宝华、郭庄,自然环境优越。

宝华和郭庄,均为句容距离南京较近的板块,宝华山附近近年也没有纯新项目推出,郭庄目前也仅有春风江南这一改善盘。

而今天挂出的3副住宅地块容积率都较低,未来应该都会打造改善类低密住宅,这两个板块即将上新,你期待吗?

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发表于 2020-5-25 14:17:56 来自热线APP | 显示全部楼层
文昌东路的商业用地是干啥的?
专属句容本地社区
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发表于 2020-5-26 09:46:39 | 显示全部楼层
关键宝华没有大型商超,配套完全不行。地铁没有,教育也不行

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全是南京户口或者外地户口肯定上不了宝华的学校,如果能上估计城区要炸档  详情 回复 发表于 2020-5-26 21:00
专属句容本地社区
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发表于 2020-5-26 21:00:02 来自热线APP | 显示全部楼层
恬淡成诗 发表于 2020-05-26 09:46
关键宝华没有大型商超,配套完全不行。地铁没有,教育也不行

全是南京户口或者外地户口肯定上不了宝华的学校,如果能上估计城区要炸档
专属句容本地社区
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发表于 2020-5-27 13:16:59 来自热线APP | 显示全部楼层
又是领导缺钱了,来卖宝华地了,光卖地,不弄配套,真是天高三尺有神明
专属句容本地社区
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