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楼主: 鸠摩罗什

[楼市杂谈] 深度剖析句容别墅市场之(三):新城 and 创世纪的墅

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 楼主| 发表于 2020-6-24 17:03:03 | 显示全部楼层
庭院静好 发表于 2020-6-24 11:22
没有十全十美的房子,都知道什么样的房子好,可是样样好的房子只怕你又买不起了。只是,缺陷太狠 ...

十全十美的房子,价格就不友好了
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 楼主| 发表于 2020-6-24 17:03:34 | 显示全部楼层
heleihappy 发表于 2020-6-24 11:39
感觉站在我家一楼拍的,我就特别喜欢香溪湾,南区一套顶复,北区买了楼王E7的一楼。

我也忘了哪一栋了,反正是楼王那栋
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 楼主| 发表于 2020-6-24 17:07:37 | 显示全部楼层
庭院静好 发表于 2020-6-24 10:24
这么夸张,院子的诱惑力嘎大哒

嘉烨一楼带院子的虽然不咋的,但根据现在市场行情来看是定价失误
一楼和其他楼层价格差不多
其他盘,包括悦景台那种高层,一楼带院子的,总价都要贵10几万,更不要说梧桐墅了

点评

贵十几万,有点想不通,一楼门口那巴掌大点地方,给圈起来吗?还有,嘉烨楼间距如此小,我恨不能买到5楼,再不济弄个4楼也行啊,真真是萝卜青菜各有所爱,别着贵十几万,便宜十几万我都不买  详情 回复 发表于 2020-6-24 17:25
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 楼主| 发表于 2020-6-24 17:12:07 | 显示全部楼层
猴马牛 发表于 2020-6-24 12:01
现在新小区高层外面不允许装晒衣杆,只能挂在阳台上,阳台必须凸出去,不然衣服哪天能干?也不健康

KFS意思,句容人以后可以用烘干机了。
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发表于 2020-6-24 17:19:59 来自热线APP | 显示全部楼层
皮皮4789 发表于 2020-06-24 10:06
香溪湾的东边那条挺不错的,地势也高,风景可以,就是是高层,所以当时没选择

鸠哥我看的d5栋,一般来讲2.3单元,多少层以上不挡阳光。前面是高层d3栋

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你怕1单元,靠高骊山路,太吵? 香溪湾那种高层,要2/3以上楼层,才能不挡阳光 我来找找冬天的照片  详情 回复 发表于 2020-6-24 17:30
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发表于 2020-6-24 17:20:54 来自热线APP | 显示全部楼层
感觉鸠哥对香溪湾相当熟悉了

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当年错过,如今还在拍大腿  详情 回复 发表于 2020-6-24 18:06
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 楼主| 发表于 2020-6-24 17:25:34 | 显示全部楼层
JRDDD 发表于 2020-6-24 12:55
香溪湾第一期电梯多层开盘我在现场,那热烈场景还记忆犹新哦!看得出你是一个心思缜密、做事严谨、富有理 ...

我以前也喜欢瞎买,那时市场好,房价能涨起来,看上去赚了。
但是,冲动下买的房子不是自己喜欢的,后面还是要置换,一买一卖的税,再加上句容这种县城二手房不可能倒挂,必须要卖的比新房便宜。
都是冲动惹的祸,买完后再看到心仪的房子,可惜口袋里已经没有子弹了,再加上那几年还有限贷。
2014年11月22日,香溪湾首期开盘,我在现场拍的照片,可惜没子弹了,只能看别人买了。
20141122_095949.jpg

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发表于 2020-6-24 17:25:43 来自热线APP | 显示全部楼层
鸠摩罗什 发表于 2020-06-24 17:07
嘉烨一楼带院子的虽然不咋的,但根据现在市场行情来看是定价失误
一楼和其他楼层价格差不多
其他盘,包括悦景台那种高层,一楼带院子的,总价都要贵10几万,更不要说梧桐墅了

贵十几万,有点想不通,一楼门口那巴掌大点地方,给圈起来吗?还有,嘉烨楼间距如此小,我恨不能买到5楼,再不济弄个4楼也行啊,真真是萝卜青菜各有所爱,别着贵十几万,便宜十几万我都不买

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个人到群体中,智商会严重降低,为了获得认同,个体愿意抛弃主见,去换取认同感。  详情 回复 发表于 2020-6-24 17:35
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 楼主| 发表于 2020-6-24 17:28:12 | 显示全部楼层
JRDDD 发表于 2020-6-24 12:41
第一期当时开顶复的时候在现在的中央公园售楼处地址,我陪朋友一起去,他买了,价格比现在便宜多啦!可惜我 ...

买房就像官场的仕途
一步没踩对,后面步步落后
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 楼主| 发表于 2020-6-24 17:30:42 | 显示全部楼层
容城村民 发表于 2020-6-24 17:19
鸠哥我看的d5栋,一般来讲2.3单元,多少层以上不挡阳光。前面是高层d3栋

你怕1单元,靠高骊山路,太吵?
香溪湾那种高层,要2/3以上楼层,才能不挡阳光
我来找找冬天的照片
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