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楼主: 鸠摩罗什

[楼市杂谈] 深度剖析句容别墅市场之(四):花语墅

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 楼主| 发表于 2020-7-10 09:32:05 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏镇江
庭院静好 发表于 2020-7-10 09:28
吃饭穿衣量家底,条件允许的情况下,我也不想爬楼。有个朋友,御湖枫景小联排,连车库四层,考虑家里装电 ...

南京、镇江的联排装修时,都装电梯的
句容过几年也会流行,这是趋势
哦,现在新联排已经不批了,老联排没有预留电梯井,违建又不给搞

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御湖枫景,违建也挺有名的,真有的,,,,  详情 回复 发表于 2020-7-10 09:36
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发表于 2020-7-10 09:34:07 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏镇江
鸠摩罗什 发表于 2020-7-9 11:25
以前大家都买没电梯的多层,怕电梯房物业费高,现在观念都转变了

那时候并非大家都愿意买没电梯的多层,08年那会,除了上海公寓,句容有电梯多层么?

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那时大家对小高层也比较抵触 宁愿步梯多层,也不买小高层,记得那时小高层还比步梯多层便宜 现在想想,真搞笑  详情 回复 发表于 2020-7-10 09:39
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发表于 2020-7-10 09:36:12 手机客户端 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏镇江
现在市场上此类房源比较少了

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物以稀为贵,除非有这种类型的KFS新房大批出现 高层卖不上钱,就是KFS在源源不断地出货  详情 回复 发表于 2020-7-10 09:43
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发表于 2020-7-10 09:36:52 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏镇江
鸠摩罗什 发表于 2020-7-10 09:32
南京、镇江的联排装修时,都装电梯的
句容过几年也会流行,这是趋势
哦,现在新联排已经不批了,老联排 ...

我有个同学,农村自建的房子,三层,都装电梯了

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站在崇明东路那桥上,能看得出来的,有一户,在外面加建了电梯井  详情 回复 发表于 2020-7-10 09:40
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 楼主| 发表于 2020-7-10 09:39:04 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏镇江
庭院静好 发表于 2020-7-10 09:34
那时候并非大家都愿意买没电梯的多层,08年那会,除了上海公寓,句容有电梯多层么?

那时大家对小高层也比较抵触
宁愿步梯多层,也不买小高层,记得那时小高层还比步梯多层便宜
现在想想,真搞笑
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 楼主| 发表于 2020-7-10 09:40:04 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏镇江
庭院静好 发表于 2020-7-10 09:36
御湖枫景,违建也挺有名的,真有的,,,,

站在崇明东路那桥上,能看得出来的,有一户,在外面加建了电梯井
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 楼主| 发表于 2020-7-10 09:43:24 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏镇江
猴马牛 发表于 2020-7-10 09:36
现在市场上此类房源比较少了

物以稀为贵,除非有这种类型的KFS新房大批出现
高层卖不上钱,就是KFS在源源不断地出货

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有钱谁不希望住洋房,没钱才买高层唉  详情 回复 发表于 2020-7-10 09:58
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发表于 2020-7-10 09:49:15 手机客户端 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏镇江
现在感觉两极分化,一类房子在跌,一类房子还在涨,是不是这样?

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是的,如果看2017-2020的数据,句容也就是别墅涨了,高层、小高层、洋房其实是跌。 后期看独栋、联排已经不批了,价格能稳住,尤其是独栋。 高层有BGY这种价格屠夫在,看跌。 但独栋、联排继续涨下去,会不会像  详情 回复 发表于 2020-7-10 09:56
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 楼主| 发表于 2020-7-10 09:56:36 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏镇江
猴马牛 发表于 2020-7-10 09:49
现在感觉两极分化,一类房子在跌,一类房子还在涨,是不是这样?

是的,如果看2017-2020的数据,句容也就是别墅涨了,高层、小高层、洋房其实是跌。
后期看独栋、联排已经不批了,价格能稳住,尤其是独栋。
高层有BGY这种价格屠夫在,看跌。

但独栋、联排继续涨下去,会不会像南京那样,碰上天花板?毕竟总价太高了。
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发表于 2020-7-10 09:58:30 手机客户端 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏镇江
鸠摩罗什 发表于 2020-07-10 09:43
物以稀为贵,除非有这种类型的KFS新房大批出现
高层卖不上钱,就是KFS在源源不断地出货

有钱谁不希望住洋房,没钱才买高层唉

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是的  详情 回复 发表于 2020-7-10 22:17
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