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[楼市杂谈] 买房时,记住这“4看,3不选”,捡漏买楼王!

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发表于 2020-8-11 10:56:03 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自: 中国江苏镇江

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       买房对于我们每个人来说都是非常重要的事情,对于很多人来说可以说几乎是花光了自己所有的积蓄,而一套称心如意的房子会省掉将来生活中很多不必要的麻烦。在买房的时候,开发商         不会告诉你哪一套房子是真正的“楼王”,他们也是为了提升销售额,把自己手里的房子卖出去,这时候就需要我们购房者擦亮自己的双眼了,那如何买到真正如意的房子呢?小编就教给大家一些小技巧。
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      买房时,记住这“4看,3不选”,捡漏买楼王!
      首先要做到“四看”
       一,看房子的规划
       在购房的时候,我们在售楼部都会先看沙盘,沙盘也能更好的更全方位看出小区里的环境等等,很多人都会被精致的沙盘所吸引到,我们都知道开发商最终的目的就是要把房子卖出去,他们制作的沙盘也会隐藏掉一些小区里的短板,这时候我们就需要擦亮眼睛,了解小区周围的配套,比如商场学校公园等等,这也能方便我们以后的生活。

       二,看物业情况
       一个好的小区除了绿化周围设施好之外,物业也是一个至关重要的存在,小区的治安问题,环境问题对我们以后的生活是非常重要的,除了了解物业的服务问题之外,还要问清楚物业的收费情况服务范围等等。

       三,户型
       我们在买房的时候都想买到南北通透的户型,而其实看户型的模拟样板间是看不出来问题的,在购房的时候如果想更清楚的了解房子的户型情况需要看房子的户型的图纸,这样能更方便的了解采光通风等问题和尺寸数据等等。

       四,产权
       很多小伙伴肯定问,产权不都是70年,这有什么好看的呢,其实这也是非常重要的,能反映出很多的问题,在你拿到手的时候不一定是70年,一般会少2到3年的时间,因为产权是从拿地时间开始算的,如果开发商的实力不够,建造的时间就会比较长,需要我们慎重考虑。

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      买房时,记住这“4看,3不选”,捡漏买楼王!

    “ 三 不 选 ”
       一,不选楼与楼间距较小的房子
       楼间距较小的房子对通风采光都不是特别的友好,楼间距越近,阳光照进房间里的面积就会越小,现在很多开发商为了利益最大话,会把楼与楼的间距建设的非常的近,这对我们居住时的舒适度产生了很大的影响。

       二,避免选腰线层
       很多小伙伴可能都不太知道腰线层这一概念,其实说白了腰线层就是一栋楼房中突出的一块地方,这样的楼层最头疼的一个问题就是雨水容易渗透进去,进而破坏装修,有小伙伴就会问了那如果避免挑选腰线层呢,最简单直观的方法就是避免选择凸起来的那一层。

       三,不选离小区大门近的地方
       离小区门口近的地方有一个最直接的弊端就是过于嘈杂,路上的行人车辆的过往的声音会非常的吵,影响生活。


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发表于 2020-8-11 10:57:00 手机客户端 | 显示全部楼层 来自: 中国
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