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[楼市杂谈] 镇江为何成为江苏房价洼地?

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发表于 2020-8-18 16:25:00 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自: 中国江苏镇江

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看了一片文章,江苏13兄弟,镇江房价喜提倒数第一!镇江好歹也是苏南城市,为何?
一是,人口有限,270万的常驻人口已经十几年没动了,还跌了点,南京和苏锡常的虹吸效应太大了,
有钱就跑了。二是镇江产业不行,吸引不来年青人。三是以前计划生育搞的狠,以前句容高考人数据说1万多
,现在3000左右,就剩个零头了。
那镇江房价倒数第一,房价就低吗?非也,现在大中国的房价总体海拔6000米,找房价低估如同在青藏高原
找平原,不可能的事。镇江索性就向全国大学生宣传:房价洼地等你来,心安之处在镇江!
镇江房价相对低,但不低估,切勿想造泡沫,而是继续低下去,成为镇江宜居宜业名片。
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发表于 2020-8-18 16:47:07 手机客户端 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
还没发现吗,其他国家股市是经济的晴雨表,中国房价才是经济的晴雨表,房价正说明了开发商对于一个城市当前发展潜力的预估。镇江现在的房价基本就等于在向外界传递一个信息,我们这没有高溢价企业,就算能吸引大学生,也大多是些二本和专科院校的学生而已。对城市发展并不会有太多积极意义。

点评

老铁,有见解  详情 回复 发表于 2020-8-19 09:06
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发表于 2020-8-18 16:52:43 手机客户端 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
但另一个很现实的问题是绝大多数个人月薪并不随着高溢价的企业入驻而改变,结果就是企业入驻,人口提升,房价上涨,居民收入变动不大,直接结果就是买不起房,幸福感下降。但这又是城市发展的必然进程。句容就是最好的参照。
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发表于 2020-8-19 09:06:05 手机客户端 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏镇江
菲诺 发表于 2020-08-18 16:47
还没发现吗,其他国家股市是经济的晴雨表,中国房价才是经济的晴雨表,房价正说明了开发商对于一个城市当前发展潜力的预估。镇江现在的房价基本就等于在向外界传递一个信息,我们这没有高溢价企业,就算能吸引大学生,也大多是些二本和专科院校的学生而已。对城市发展并不会有太多积极意义。

老铁,有见解
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发表于 2020-8-19 09:14:03 手机客户端 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏
收入才是王道,收入高才能吸引人,低房价有毛用啊
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发表于 2020-8-19 14:43:17 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏南京

收入才是王道,收入高才能吸引人,低房价有毛用啊
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