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楼主: 鸠摩罗什

旭辉周日晚开盘 大家预测下

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发表于 2020-8-21 15:00:05 手机客户端 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏
鸠摩罗什 发表于 2020-8-21 14:53
旭辉这次跟客户签保价协议了
句容人不是买不起,而是被碧桂园搞怕了

那难道旭辉要跟嘉烨一样慢慢卖?这样的价格目前来说已经是句容最高的了,但学区还不是最好的

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旭辉这次出来156套,这么多套房子,现在的行情,肯定要慢慢卖了。 嘉烨每次都是开盘卖掉一点,然后慢慢卖,一年之后,也能卖完。  详情 回复 发表于 2020-8-21 15:02
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 楼主| 发表于 2020-8-21 15:02:44 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏镇江
x酸菜鱼x 发表于 2020-8-21 15:00
那难道旭辉要跟嘉烨一样慢慢卖?这样的价格目前来说已经是句容最高的了,但学区还不是最好的

旭辉这次出来156套,这么多套房子,现在的行情,肯定要慢慢卖了。
嘉烨每次都是开盘卖掉一点,然后慢慢卖,一年之后,也能卖完。
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发表于 2020-8-21 15:03:29 手机客户端 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏
鸠摩罗什 发表于 2020-8-21 14:55
旭辉谈不上高端,毕竟不是仁恒、绿城

他自己吹的很高端的,一直在吹自家的售楼处如何如何的高端,装修如何如何上档次,去看过一眼,只能说不过尔尔。而且不管交付前开发商如何许诺,精装修的风险真的不是一般的大
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发表于 2020-8-21 15:21:48 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏镇江
鸠摩罗什 发表于 2020-8-21 14:40
旭辉已经意识到了,他那套是南京思路,
在句容玩不转

南京位置好的楼盘之前大多是日光盘,摇号、限价,开发商开盘当日去化率达八成比比皆是
到句容了就呵呵~拭目以待

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旭辉明显是南京玩法,南京毛坯在楼面价基础上+8000来卖, 旭辉觉得自己是精装修,+8000已结很少了,不算赚钱  详情 回复 发表于 2020-8-21 16:11
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发表于 2020-8-21 15:29:33 手机客户端 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏
开个1.5慢慢卖,不香么,地球人都知道通车要
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发表于 2020-8-21 15:41:50 手机客户端 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏镇江
鸠摩罗什 发表于 2020-08-21 13:07
坦白一下,我还没有去过旭辉售楼处,以上均是个人臆测

在你预测的基础上加0.5就对了,好楼层1.4+,差点的1.4-。当然这是180的户型

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180户型如果1.4+的价格,估计难卖了 毕竟其他楼盘没有涨,二手房也没涨,靠旭辉一家把价格涨到1.4+,太难了  详情 回复 发表于 2020-8-21 16:07
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 楼主| 发表于 2020-8-21 16:07:14 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏镇江
guoyanhan2003 发表于 2020-8-21 15:41
在你预测的基础上加0.5就对了,好楼层1.4+,差点的1.4-。当然这是180的户型

180户型如果1.4+的价格,估计难卖了
毕竟其他楼盘没有涨,二手房也没涨,靠旭辉一家把价格涨到1.4+,太难了
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 楼主| 发表于 2020-8-21 16:11:00 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏镇江
martim 发表于 2020-8-21 15:21
南京位置好的楼盘之前大多是日光盘,摇号、限价,开发商开盘当日去化率达八成比比皆是
到句容了就呵呵~ ...

旭辉明显是南京玩法,南京毛坯在楼面价基础上+8000来卖,
旭辉觉得自己是精装修,+8000已结很少了,不算赚钱

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千万别最后学雅居乐8000+大甩卖  详情 回复 发表于 2020-8-22 10:29
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发表于 2020-8-21 16:13:57 手机客户端 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏镇江
每天晚上散步路过售楼部  销售都会说进来看看  最近准备降价了1.2万 ,不过精装修的坑句容人还会进么?还有就在轨道边  以后哐当到半夜十点多,没住在铁路边的句容人还能适应么

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轻轨噪音,比公路强,也容易适应 毕竟晚上停了  详情 回复 发表于 2020-8-21 18:04
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发表于 2020-8-21 17:27:51 手机客户端 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏
鸠摩罗什 发表于 2020-08-21 13:21
是的
估计大户型还会略高于1.3

售楼处说180的250W左右,单价应该是1.3W以上

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250真的太贵了。买房人也会比较价格的。  详情 回复 发表于 2020-8-21 18:03
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