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楼主: 鸠摩罗什

[楼市杂谈] 旭辉首开卖的一般 如果是你会出手吗?

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发表于 2020-9-2 20:15:02 来自热线APP | 显示全部楼层
鸠摩罗什 发表于 2020-09-02 19:48
句容市场就是这样的行情,开盘能卖3-4成已经是很不错的成绩了。
即使2016年句容也是个别盘能开盘售罄吧,现在句容各盘都是开盘卖一点,剩下的慢慢卖,期房卖成现房,新房卖出二手房的感觉。
真正能开盘售罄,那是十多年前,那时都是多层,每次开一栋,也就20-30套。

鸠哥,上次嘉业多层卖的怎么样啊?

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上次嘉烨推出了7#,8#共50套多层 现在网签了32套,嘉烨网签特别慢,实际上我估计卖了近40套。 剩下的大多数是二楼这种阳光差的,难卖  详情 回复 发表于 2020-9-2 20:22
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 楼主| 发表于 2020-9-2 20:22:08 | 显示全部楼层
妖娆的狗尾巴草 发表于 2020-9-2 20:15
鸠哥,上次嘉业多层卖的怎么样啊?

上次嘉烨推出了7#,8#共50套多层
现在网签了32套,嘉烨网签特别慢,实际上我估计卖了近40套。
剩下的大多数是二楼这种阳光差的,难卖

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那卖的还可以啊  详情 回复 发表于 2020-9-2 20:53
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发表于 2020-9-2 20:53:31 来自热线APP | 显示全部楼层
鸠摩罗什 发表于 2020-09-02 20:22
上次嘉烨推出了7#,8#共50套多层
现在网签了32套,嘉烨网签特别慢,实际上我估计卖了近40套。
剩下的大多数是二楼这种阳光差的,难卖

那卖的还可以啊

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最后的多层了,很多人好这口。 还好开盘早,如果现在开盘,估计很多人会去买旭辉。  详情 回复 发表于 2020-9-2 21:10
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 楼主| 发表于 2020-9-2 21:10:18 来自热线APP | 显示全部楼层

最后的多层了,很多人好这口。
还好开盘早,如果现在开盘,估计很多人会去买旭辉。
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发表于 2020-9-2 21:15:26 来自热线APP | 显示全部楼层
是啊,嘉业的价格比旭辉还高
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发表于 2020-9-2 21:22:59 来自热线APP | 显示全部楼层
江南世家的200平还有一套好楼层退房 180万 户型比这个好点

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江南世家位置太偏,没学区没配套没公园,工厂环绕会有气味,小区门口就是省道,大车太多周边根本没有生活气息,差不多句容最烂位置的盘。 江南世家是高层,居住舒适度、得房率均不如小高层,阳光上,中低楼层阳光也  详情 回复 发表于 2020-9-2 21:31
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 楼主| 发表于 2020-9-2 21:31:48 来自热线APP | 显示全部楼层
EvildoerStraw 发表于 2020-09-02 21:22
江南世家的200平还有一套好楼层退房 180万 户型比这个好点

高层和小高层还是有区别的。得房率,舒适度。地段、学区、周边环境也区别很大


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发表于 2020-9-2 21:36:22 来自热线APP | 显示全部楼层
鸠摩罗什 发表于 2020-9-2 19:48
句容市场就是这样的行情,开盘能卖3-4成已经是很不错的成绩了。
即使2016年句容也是个别盘能开盘售罄吧, ...

可能就是这样吧,县城的房子怕是会越来越难卖,地铁建好以后恐怕南京对句容的虹吸作用会更加明显。
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发表于 2020-9-2 21:47:35 来自热线APP | 显示全部楼层
城西天悦新盘高层期房7000多点,明年年底拿房,现房7500上,纠结中(最西边了,这个价格合适不合适,跟工业区隔一马路)也不知道买现房还是期房,小白刚需一个,大神能帮分析分析吗

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别买,这个盘首开好像是2012年,至今8年多了,抗战都打完了,这个盘才开发了一半,你觉得能买吗。 地段差、学区差、配套差,高层的地下停车场,曾经转过一圈,震撼,竟然只停了一辆车,可见整个小区一大半是外地投  详情 回复 发表于 2020-9-2 22:23
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发表于 2020-9-2 21:52:36 来自热线APP | 显示全部楼层
自主,还是不错的

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自住确实可以买 很多朋友从2017年就开始等,3年了,还在等,等到何时呢 句容房价便宜,更多因为BGY、新城2018年之后的降价,但城区BGY终有卖完的一天  详情 回复 发表于 2020-9-2 22:32
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