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[楼市杂谈] 花样作的义台街

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楼主
发表于 2020-9-10 22:08:33 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

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义台街上半年停车场扫二维码、凭小票免费停车,期间那套ETC经常故障,所以8月份不扫码免费进出了。但是,9月6日,义台街再次贴出公告:
1.凡在苏果超市消费顾客,请在离场时,领取免费停车码,时长5小时,超出时长顾客自行按照物业要求自付。
2.免费码领取处:超市正北大门服务中心(烟售卖处)
3.本通知自2020.9.6开始执行

上半年只要顾客自己扫二维码领停车卷,就可以免费停车了。如今收费升级,要顾客跑去超市服务中心烟酒柜台,凭购物小票请营业员把车牌号码录入进电脑系统,而营业员有事情时你还要慢慢等,顾客的时间就这样折腾。苏果也很委屈,超市开在老城区,老年居民多、消费能力弱,再来个如此复杂的免费停车程序,这不就是在变相赶人。

义台街开业后停车场的车子从来都很少,如今开始领停车码,停的车更少了,诺大的停车场空荡荡的,告诉你这里人气很惨。其实就给周边居民揩油,停车几次又如何?多停些车你人气不也上来了吗?格局太小,气度太小,好地段搞成这样是必然。可怜了苏果,被义台街坑的不轻。




需要到超市烟酒柜台凭小票让营业员把你的车牌号码录入到电脑中,才能享受免费停车


空荡荡的停车场,其实就给周边居民蹭停车几次,又如何?



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沙发
 楼主| 发表于 2020-9-10 22:12:14 | 只看该作者
那个五彩城,人气从来没旺过,空荡荡的商场,营业员、物业人员远远大于顾客,越逛越有种实体店路在何方、小县城出路何在的悲凉感。更奇葩的是,商场管理员还特别喜欢放那种悲伤的歌曲。。。



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椅子
 楼主| 发表于 2020-9-10 22:25:31 | 只看该作者
懒得开贴了,义台街商铺、公寓为主,商业地产是日薄西山了,大家都不看好。
不过义台街的住宅,很多老句容人还是有这种情节的,买老街上的房子,老邻居们经常照面,一抬腿就能到中街。

下面看看两种主打户型,大家觉得哪个好?中间户121.37,得房率86.2%


边户119.92,得房率也是86.2%

整个小区楼间距不大,除了最前面那栋别墅和第一排的房子,其他阳光都会被挡。49#、52#和51#、55#靠的这么近,冬天挡光程度会超过城东。









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板凳
 楼主| 发表于 2020-9-10 22:35:05 | 只看该作者
表面看上去中间户三开间,边户才两开间。但是中间户户型不方正,左下角那个房间凸在那里,不能称为严格意义上的三开间。
两个户型都是南北过于狭长,但边户户型可以利用客厅侧面窗户采光、通风,而中间户家里必然采光很暗、通风也不行。
中间户户型书房面宽太小,做房间放张床会很挤。
中间户户型餐厅的位置也尴尬,如果餐桌靠墙放,鞋柜放哪里?
当然中间户优点是两卫,边户只有一卫。
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地板
发表于 2020-9-10 23:11:00 | 只看该作者
又看到老鸠的原创帖了,嘿嘿!五彩城去年底和我表哥、朋友等几个上去到一个店吃过二次。苏果原来帕提亚月盛公司房子要拍卖,本来苏果续租要搬就折腾过好几次,后只能找新地方,若不开了直接闭店似乎又可惜,毕竟一直有点名气和忠诚顾客,现成的好像也没啥好的大的地方,义台街新造的,或许会有新机会,这应该是当初所认为的。

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帕提亚房子好像现在还没有拍卖掉,6000多万也没人买。 老苏果的忠诚顾客还是蛮多的,老街上的老居民都喜欢去逛逛。义台街苏果如果KFS物业配合好,还是有前途的,比五彩城强多了。  详情 回复 发表于 2020-9-11 10:48
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6#
发表于 2020-9-11 08:35:55 | 只看该作者
我去年快过年的时候,就发帖说过他们停车问题了,商业搞不定,准备通过停车费收回成本,还是任性就是喜欢折腾你,怎么啦?

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折腾啊 天天看那地下停车场空荡荡,不知道的人以为房子还没交付  详情 回复 发表于 2020-9-11 10:50
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7#
发表于 2020-9-11 09:28:06 来自热线APP | 只看该作者
年初看的就是50号楼的房子,到家1.2万

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单价1.2万  详情 回复 发表于 2020-9-11 09:28
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8#
发表于 2020-9-11 09:28:33 来自热线APP | 只看该作者
sxl海德薇 发表于 2020-09-11 09:28
年初看的就是50号楼的房子,到家1.2万

单价1.2万

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几楼?  详情 回复 发表于 2020-9-11 10:24
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9#
 楼主| 发表于 2020-9-11 10:24:41 | 只看该作者

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4楼,中间户  详情 回复 发表于 2020-9-11 11:18
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10#
 楼主| 发表于 2020-9-11 10:48:27 | 只看该作者
davidwang 发表于 2020-9-10 23:11
又看到老鸠的原创帖了,嘿嘿!五彩城去年底和我表哥、朋友等几个上去到一个店吃过二次。苏果原来帕提亚月盛 ...

帕提亚房子好像现在还没有拍卖掉,6000多万也没人买。
老苏果的忠诚顾客还是蛮多的,老街上的老居民都喜欢去逛逛。义台街苏果如果KFS物业配合好,还是有前途的,比五彩城强多了。
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