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[楼市新闻] 为什么涨声一片?

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发表于 4 天前 | 显示全部楼层 |阅读模式

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      70个大中城市房价,上月是涨声一片,没有放松调控啊?为什么会这样?我曾经把货币比作水,房价就是浮在水上的木头,货币不断放水,水位上涨,浮在水上的木头,肯定要上浮的。现在所谓加大房产调控,好比是在木头上压一个重物,水在涨,但让木头不上浮。这样做,效果是暂时的,木头上浮的压力一直存在,房价上涨压力犹在。想根本解除这种房价上涨压力,就不要靠货币贬值来拉动经济增长。


      年初,房企销售下滑,为什么没什么降价的?货币之水漫灌之后,房企除了买家买房获得资金,银行信贷资金更充裕,利率更低,比如国X府,交通银行一下给10亿信贷额度,开发商手头有钱,就没有降价卖房回笼资金的压力与动力,指望开发商大降价的愿望,可能要落空。
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发表于 4 天前 来自热线APP | 显示全部楼层
看似房价涨,其实是货币在贬值!
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发表于 4 天前 | 显示全部楼层
楼上两位说的都在理。流动性很充裕,物价在上涨,货币在贬值。
还有另外一个似乎不能言说的原因,数字货币要全国铺开推行,但传说数字货币可能买不了黄金外汇,那未来,手握大量数字的货币的人如何保值?买房投资似乎是主要选择之一。
现在的情况就是很矛盾,一方面经济状况不理想,收入可能受影响,一方面流动性又过剩,物价上涨,货币贬值。物价上涨货币贬值的担心和预期,可能会催动人们,哪怕是借钱贷款也要买些硬通货来对冲货币贬值物价上涨带来的损失,搞好了还能赚点儿。
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发表于 4 天前 来自热线APP | 显示全部楼层
跟政策要求不同
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发表于 4 天前 来自热线APP | 显示全部楼层
依然不觉得句容这种无外来人口的五险房产有多少空间!!房产被限流的大环境下,南京的虹吸效应只会越来越严重
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发表于 4 天前 来自热线APP | 显示全部楼层
中西部除了几个大城市,其他地方的房价没有上涨空间才是真的,长三角作为中国第一大城市群,房价不涨才怪。短期不好说,长期来看句容均价达到一万五不成问题。

点评

从长三角这个宏大的空间来看,句容就是长三角城市群的“城市客厅”。想想未来句容价值,不得了啊  详情 回复 发表于 3 天前
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发表于 3 天前 来自热线APP | 显示全部楼层
谁都知道以后房子会很便宜,你们自己也知道。为什么这么多人在唱涨呢?可能是为了吃饭吧
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发表于 3 天前 来自热线APP | 显示全部楼层
菲诺 发表于 2020-09-15 21:29
中西部除了几个大城市,其他地方的房价没有上涨空间才是真的,长三角作为中国第一大城市群,房价不涨才怪。短期不好说,长期来看句容均价达到一万五不成问题。

从长三角这个宏大的空间来看,句容就是长三角城市群的“城市客厅”。想想未来句容价值,不得了啊
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