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[楼市新闻] 请问各位楼市分析大神2016年是怎么涨上来的?

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发表于 2020-11-8 10:31:58 | 显示全部楼层 |阅读模式

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我只想说,几年的累积倘若还支撑不了你付个首付,或者想投机取巧盼望房价暴跌(也意味着经济严重下滑),决策层仍然会给你一个教训,任何分析在决策层面前都是苍白无力。
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发表于 2020-11-8 11:00:07 | 显示全部楼层
好像2014年左右句容楼市进入下行,到2016年10月前,一般普遍在四五千,五六千,我14年5月买的YD就是5400元。记得2016年初城西英伦印象那幢最高层,搞过20套特价房3700,有一朋友就在那买的。2016年10月南京限购,外溢了部分到句容,那时句容房子有小涨,到11月下旬S6最终确认,很快就翻倍了,17年时YD都9500了,咂舌京人。到2018年上半年基本定型涨不动了,后有的盘又降了,但当时基本认为城东环境空气好,城东房价高些,城西有的盘目前好像七八千吧。但是注意2016年底和2017年2018年开头,好多地方房价都上涨,包括外省份,苏北等比不上我们这边的,房价也八九千了。可能那时大气候和句容小气候叠在了一起。

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全国政策,去库存了解一下  详情 回复 发表于 2020-11-8 11:06
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发表于 2020-11-8 11:06:22 来自热线APP | 显示全部楼层
davidwang 发表于 2020-11-08 11:00
好像2014年左右句容楼市进入下行,到2016年10月前,一般普遍在四五千,五六千,我14年5月买的YD就是5400元。记得2016年初城西英伦印象那幢最高层,搞过20套特价房3700,有一朋友就在那买的。2016年10月南京限购,外溢了部分到句容,那时句容房子有小涨,到11月下旬S6最终确认,很快就翻倍了,17年时YD都9500了,咂舌京人。到2018年上半年基本定型涨不动了,后有的盘又降了,但当时基本认为城东环境空气好,城东房价高些,城西有的盘目前好像七八千吧。但是注意2016年底和2017年2018年开头,好多地方房价都上涨,包括外省份,苏北等比不上我们这边的,房价也八九千了。可能那时大气候和句容小气候叠在了一起。

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发表于 2020-11-8 11:29:46 来自热线APP | 显示全部楼层
一是经历了2012-2016几年的积累,句容确实很多人要改善置换。15年底本地很多人买改善房。
二是靠外地人买出来的。16年后,很多外地人来句容买房,甚至三套、四套的买。当时大多数本地人不看好句容楼市,包括销售、楼盘代理商,那一轮涨幅,很多代理商自己竟然都没有买。

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我认为现在的房住不炒只是在抽空老百姓资金的情况下的安慰剂和缓冲剂  详情 回复 发表于 2020-11-9 18:49
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发表于 2020-11-8 15:53:23 来自热线APP | 显示全部楼层
是不是又到时候了
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发表于 2020-11-8 15:56:08 来自热线APP | 显示全部楼层
房价要涨?
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发表于 2020-11-8 16:00:49 来自热线APP | 显示全部楼层
传说中的地铁开通,让句容的房价突突的直涨,……
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发表于 2020-11-8 16:26:09 | 显示全部楼层
我觉得根源是央妈开闸放水了。
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发表于 2020-11-8 17:34:46 来自热线APP | 显示全部楼层
一群托互嗨,现在收入降低了很多日子不好过吧

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你们这种唱衰的,但凡说对一次,人家也能信服。  详情 回复 发表于 2020-11-11 10:22
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发表于 2020-11-8 18:23:44 来自热线APP | 显示全部楼层
不是句容问题。全国普涨。16.17这一波流
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