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国土局再次挂地,楼面地价3529元每平。

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发表于 2020-11-20 12:25:20 | 显示全部楼层 |阅读模式

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句容国土资源局于11月18号再次挂地,楼面地价3529元每平。现在城区的地价想上4000块每平感觉都很难有开发商愿意接手。现在各地都在严格执行住建部要求的县城尽量不批复高层,以多层和小高层为主。现在挂出的地不仅单价便宜,而且容积率都很低。以前动辄3.0以上的容积率已经很难见到了。今年挂出的地都是2.0以下。这对改善型住房购房者是个福音。随着土地容积率的下降后续改善型住房供给越来越多。高层住宅以后会很难有人愿意接盘。
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 楼主| 发表于 2020-11-20 12:33:50 | 显示全部楼层
随着句容土地供给越来越多,句容楼市将逐渐由轻度买房市场向深度买方市场过渡。改善型住房可以等今年土拍的低楼面地价低容积率的楼盘。容积率在2.0以上的项目不要去考虑了。
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发表于 2020-11-20 13:33:15 | 显示全部楼层
容积率以后可以改,哈哈
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发表于 2020-11-20 18:44:05 | 显示全部楼层
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不是高层住宅以后会很难有人愿意接盘,是以后县级市压根不允许你造多少高层

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不允许造高层就代表会有人接盘么?高层住宅以后是贫民窟这个看法已经是公认的了,没有好争辩的。  详情 回复 发表于 2020-11-20 18:57
那高层不是稀缺喽。哈哈。。高层景色不错额  详情 回复 发表于 2020-11-20 18:48
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发表于 2020-11-20 18:48:49 手机客户端 | 显示全部楼层
无用之用方大用 发表于 2020-11-20 18:44
不是高层住宅以后会很难有人愿意接盘,是以后县级市压根不允许你造多少高层

那高层不是稀缺喽。哈哈。。高层景色不错额

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别墅也有很多缺点,高层住宅已经是公认的贫民窟了  详情 回复 发表于 2020-11-20 18:59
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 楼主| 发表于 2020-11-20 18:57:48 手机客户端 | 显示全部楼层
无用之用方大用 发表于 2020-11-20 18:44
不是高层住宅以后会很难有人愿意接盘,是以后县级市压根不允许你造多少高层

不允许造高层就代表会有人接盘么?高层住宅以后是贫民窟这个看法已经是公认的了,没有好争辩的。

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高层是贫民窟?你怕不是在跟我开玩笑?高层只有安置房?大平层给你吃了?  详情 回复 发表于 2020-11-20 20:33
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 楼主| 发表于 2020-11-20 18:59:12 手机客户端 | 显示全部楼层
茅山老怪 发表于 2020-11-20 18:48
那高层不是稀缺喽。哈哈。。高层景色不错额

别墅也有很多缺点,高层住宅已经是公认的贫民窟了
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发表于 2020-11-20 20:33:47 | 显示全部楼层
zwsyf7631290 发表于 2020-11-20 18:57
不允许造高层就代表会有人接盘么?高层住宅以后是贫民窟这个看法已经是公认的了,没有好争辩的。

高层是贫民窟?你怕不是在跟我开玩笑?高层只有安置房?大平层给你吃了?

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高层不敢说贫民窟,但真不是什么豪宅。 万一失火救援困难,电梯坏了要人抓狂  详情 回复 发表于 2020-11-24 21:42
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发表于 2020-11-21 10:29:30 手机客户端 | 显示全部楼层
我在乡下上中学的时候经常内心鄙视上海南京的亲戚,我家厨房都比他们两个房间大

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你家厨房这么大  详情 回复 发表于 2020-11-21 10:47
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 楼主| 发表于 2020-11-21 10:47:06 手机客户端 | 显示全部楼层
茅山小仙 发表于 2020-11-21 10:29
我在乡下上中学的时候经常内心鄙视上海南京的亲戚,我家厨房都比他们两个房间大

你家厨房这么大
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