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楼主: 老易

[楼市杂谈] 2021,如何判断句容的楼市价值?

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发表于 2020-12-10 12:03:09 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏
菲诺 发表于 2020-12-9 22:16
事实上不通车中产该流入南京的还是会流入南京。南京的房价不会因为地铁通车就下降,你所说的那部分流入南 ...

真理了,正因为不通车,所以能够凑去南京卖房的都会去,反而是现在通车了,可买可不买的一定有一部分留在句容。

点评

买的起的早去南京买了,买不起的通不通车都不会去买,可买可不买的,觉得句容去南京方便了,也有可能留在句容。  详情 回复 发表于 2020-12-11 11:00
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发表于 2020-12-10 12:03:23 手机客户端 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏
上乘居民 发表于 2020-12-10 12:01
让你这么说开发商这么神,15年之前开发商卖房干嘛?不知道16年要暴涨吗???

不知道什么叫现金流么?不交易怎么产生利润,然后继续拿地继续交易。
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发表于 2020-12-11 08:30:24 手机客户端 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏
无用之用方大用 发表于 2020-12-09 21:16
但凡把房地产业跟地方发展挂钩的文章,都是扯淡。任何一个地方政府,只有在穷到只剩裤头的情况下,才会去卖地搞房地产,因为这是没有办法的情况下最短期最简单的做法。不要看到句容这两年修了几条路,造了地铁就以为句容站起来了,出去看一看,路跟人家比差远了,地铁也是砸锅卖铁热脸贴冷屁股搞来的,对普通老百姓来讲还不如造个好点的医院

明白人

点评

都是公开的秘密了还能否认?土地财政可不是老百姓说,如果说一个领导几十年不想升官或者承受降官那确实不用在乎房地产带来的资金,不过显然不现实,需要出政绩就需要钱,一个领导待几年就差不多了。另外,  详情 回复 发表于 2020-12-11 17:16
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发表于 2020-12-11 11:00:28 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏镇江
上乘居民 发表于 2020-12-10 12:03
真理了,正因为不通车,所以能够凑去南京卖房的都会去,反而是现在通车了,可买可不买的一定有一部分留在 ...

买的起的早去南京买了,买不起的通不通车都不会去买,可买可不买的,觉得句容去南京方便了,也有可能留在句容。
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发表于 2020-12-11 17:16:28 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏

都是公开的秘密了还能否认?土地财政可不是老百姓说,如果说一个领导几十年不想升官或者承受降官,甚至不当官那确实不用在乎房地产带来的资金,不过显然不现实,这种官员不存在,需要出政绩就需要钱,一个领导待几年就差不多了。另外,你以为句容的医院、学校、公路、各种硬件设施的钱真的是你刨地的农民或者上班的所得税能建得起来的?
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发表于 2020-12-11 18:13:00 手机客户端 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏
靠房地产赚钱肯定结束了
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