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[楼市杂谈] 电梯房真的那么好?

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发表于 2021-1-2 21:49:22 | 显示全部楼层 |阅读模式

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我记得7、8年前,句容人还是很抵触电梯房的,当年水畔御景开盘,有种8层的小高层带电梯没人买,价格竟然比步梯多层便宜了500-600一平。要知道那时房价是5000左右一平。如今,带电梯的小高层售价应该比步梯多层贵20%。句容人由之前的抵触电梯房到现在没有电梯的房子不买。而现在的步梯多层,当年的金三银四早就不存在了,三楼都难卖。其实,电梯房被夸大了。相比步梯多层,电梯房有很多缺点:
1.电梯房大多户型很差,远不如十年前的步梯多层户型。因为多了台电梯,占了一大块面积,而KFS又不愿意牺牲自己的利益,所以只能设计种种奇葩户型了。
2.电梯噪音问题,很多户型,有房间与电梯井共墙,夜深人静时会有噪音。
3.电梯房小区大多人车分流,汽车停地下停车场,这下好了,不买车位都进不了小区。真不如老小区随便停。
4.电梯故障。在装修期间工人野蛮施工,电梯的故障率不低,虽然仅仅是需要物业去重启主机的小故障,但至少耽误个半小时以上吧。上下班时电梯坏了,你只能爬楼,那种一梯两户的小高层的高楼层,我只能呵呵了。

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 楼主| 发表于 2021-1-2 21:51:15 | 显示全部楼层
3楼、4楼的房子,现在人的身体素质,爬到60岁应该问题不大吧?
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发表于 2021-1-2 22:52:07 | 显示全部楼层
别人不知道,反正我现在回不去没有电梯的房子了。当然超过11、2、3那种高层不考虑
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发表于 2021-1-2 23:54:43 来自热线APP | 显示全部楼层
以前2楼,冬天最冷时候日照大概从上午10点到下午3点,再高懒得爬楼了,现在高层低楼层阴冷阴冷的,还是前面没有挡的好啊
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