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楼主: 鸠摩罗什

[楼市杂谈] 终极改善?豪宅天花板?开盘即售罄?探盘神秘的国宾府

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发表于 2021-3-18 10:58:38 | 显示全部楼层
江南桃园在哪里啊?有大平层卖?

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张庙那边  详情 回复 发表于 2021-3-18 11:00
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发表于 2021-3-18 11:00:20 | 显示全部楼层
木芙蓉 发表于 2021-3-18 10:58
江南桃园在哪里啊?有大平层卖?

张庙那边

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错了啊,在圣湖大道,小庄水库南侧。  详情 回复 发表于 2021-3-18 15:24
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发表于 2021-3-18 11:04:11 来自热线APP | 显示全部楼层
鸠摩罗什 发表于 2021-03-18 10:41
改善还是很挑的。
句容的大平层其实也不一定好卖,安城御园大平层2012年开盘,现在还没卖完。悦景台大平层,也开盘近两年了,卖的也不多。梧桐墅大平层也是差不多,卖不动。
卖得好的大平层也就旭辉、碧桂园的。

得,几句话被你总结完了,房君还等你推荐呢,这一下子就把天聊死了

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哈哈,是我错了  详情 回复 发表于 2021-3-18 11:22
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发表于 2021-3-18 11:12:29 来自热线APP | 显示全部楼层
鸠摩罗什 发表于 2021-3-18 10:43
你朋友买的下叠中间户?
这种叠墅,带院子,有地下室,装修太费钱。而且这种房子不是套房那种标准户型, ...

完全正确,是下叠中间户,前后有小院子,上面两层,带地下室。本来就是下叠,又是那样的户型,估计在改造方面也不是很完美,使得房屋通透性很差!

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中间户就差了。叠墅户型都是狭长的,边户可以通过侧面窗户采光通风,中间户没办法了。所以边户比中间户贵几十万。 梧桐墅下叠中间户还有缺点,就是暗卫  详情 回复 发表于 2021-3-18 11:26
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 楼主| 发表于 2021-3-18 11:22:15 来自热线APP | 显示全部楼层

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太贵了,人家等着3000一平买呢。你没看天天撒着欢儿的喷房子,眼看着价钱就要喷到位了。  详情 回复 发表于 2021-3-22 18:01
12000的毛坯太贵了  详情 回复 发表于 2021-3-18 14:29
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 楼主| 发表于 2021-3-18 11:22:52 来自热线APP | 显示全部楼层
庭院静好 发表于 2021-03-18 11:04
得,几句话被你总结完了,房君还等你推荐呢,这一下子就把天聊死了

哈哈,是我错了
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 楼主| 发表于 2021-3-18 11:26:17 来自热线APP | 显示全部楼层
JRDDD 发表于 2021-03-18 11:12
完全正确,是下叠中间户,前后有小院子,上面两层,带地下室。本来就是下叠,又是那样的户型,估计在改造方面也不是很完美,使得房屋通透性很差!

中间户就差了。叠墅户型都是狭长的,边户可以通过侧面窗户采光通风,中间户没办法了。所以边户比中间户贵几十万。
梧桐墅下叠中间户还有缺点,就是暗卫
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 楼主| 发表于 2021-3-18 11:27:52 来自热线APP | 显示全部楼层
网事如烟 发表于 2021-03-18 10:41
叠来叠去160个平方太小了,只有产证面积250方左右的大平层,或者产证200多的叠叠再送一堆面积的才舒服

开发商如果开发200多平户型,那总价就太高了。

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是啊,正如你说的,价格有点天花板了,同样的价格有其他更好的选择,300多万买160平的房子确实太贵了  详情 回复 发表于 2021-3-18 11:49
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发表于 2021-3-18 11:49:00 来自热线APP | 显示全部楼层
鸠摩罗什 发表于 2021-03-18 11:27
开发商如果开发200多平户型,那总价就太高了。

是啊,正如你说的,价格有点天花板了,同样的价格有其他更好的选择,300多万买160平的房子确实太贵了

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300万是个槛,超过300,有钱的客群就少了,而且会更加挑剔  详情 回复 发表于 2021-3-18 14:31
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发表于 2021-3-18 13:23:47 | 显示全部楼层
前几天国宾府开盘,数据出来一部分了,目前三天备案29套 1.png 2.png 3.png
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