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隽澜轩施工现场:抢工期 保节点 确保售楼部交付

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发表于 2021-4-23 21:56:37 | 显示全部楼层 |阅读模式

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路过隽澜轩,去现场看了看,整个地块都在热火朝天的施工中。目前在地基施工,挖掘机、打桩机轰鸣声不断,渣土车进进出出、道路尘土飞扬。
现场悬挂横幅:“抢工期 保节点 大干80天 确保售楼部交付“。售楼部可以抢工期,住宅楼千万别抢工期,质量第一、品质第一,城投也不需要玩高周转。目测售楼部位置紧挨路边。整个项目是城东南那边的标准地貌:南高北低+棕色土壤。站在工地里,感觉前面御东、公园尚城的大高层那种排山倒海的压抑感。项目地势也低于东面的新城樾府、公园尚城。

这块地面积不小,规划有29栋建筑,其中有四层叠墅、六层叠墅、小高层、高层。

目前价格未定,理性分析下,项目地理位置优于城区目前在售的别墅盘,叠墅户型也优于竞争对手,价格当然也没有理由低于梧桐墅和国宾府的墅。目前梧桐墅、国宾府下叠是330起,隽澜轩叠墅的价格会开多少呢?
170大平层户型,户型、学区及不上宸悦赋,但宸悦赋180户型即将售罄,其他地块也不再开发180户型。柏悦180户型,学区与隽澜轩一样,但地段比隽澜轩差多了,加上碧桂园在句容富人心目中的口碑,隽澜轩完全可以吊打柏悦180。柏悦180毛坯是1.05,隽澜轩170户型没有理由低于这价格。

据说城投立志将项目打造成句容豪宅标杆、最高端项目,开出我都不敢写的天价。是营销手段还是真实情况,6月拭目以待。
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 楼主| 发表于 2021-4-23 21:57:21 | 显示全部楼层
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发表于 2021-4-23 22:04:55 手机客户端 | 显示全部楼层
不喜欢种草种花的,
25号楼的西边户一一当当的舒适安逸的很

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对的。而且与香溪湾西边户靠马路,马路过去才是公园,这个西边户离马路的距离还远  详情 回复 发表于 2021-4-24 17:30
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发表于 2021-4-24 08:47:41 | 显示全部楼层
不知道会不会真的开出天价
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发表于 2021-4-24 09:12:34 手机客户端 | 显示全部楼层
估计没有300以下的跃层

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下叠会  详情 回复 发表于 2021-4-24 17:29
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发表于 2021-4-24 16:10:42 手机客户端 | 显示全部楼层
一句开出你都不敢写的天价成功的吓到我了

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开发商一贯的套路,先报个高价抬高自己身份,开盘时价格低点,你觉得讨便宜了,然后果断出手… 如果先报个低价,譬如1.2,开盘1.3,很多人会弃号不买。  详情 回复 发表于 2021-4-24 17:29
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发表于 2021-4-24 16:44:37 | 显示全部楼层
拭目以待,已经快5月份了,耐心等待吧。

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反正也就差不多两个月 不过听说宸悦赋价格已经涨了点  详情 回复 发表于 2021-4-24 17:31
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 楼主| 发表于 2021-4-24 17:29:00 手机客户端 | 显示全部楼层
sxl海德薇 发表于 2021-04-24 16:10
一句开出你都不敢写的天价成功的吓到我了

开发商一贯的套路,先报个高价抬高自己身份,开盘时价格低点,你觉得讨便宜了,然后果断出手…

如果先报个低价,譬如1.2,开盘1.3,很多人会弃号不买。
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 楼主| 发表于 2021-4-24 17:29:13 手机客户端 | 显示全部楼层
茅山小仙 发表于 2021-04-24 09:12
估计没有300以下的跃层

下叠会
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 楼主| 发表于 2021-4-24 17:30:42 手机客户端 | 显示全部楼层
茅山老怪 发表于 2021-04-23 22:04
不喜欢种草种花的,
25号楼的西边户一一当当的舒适安逸的很

对的。而且与香溪湾西边户靠马路,马路过去才是公园,这个西边户离马路的距离还远
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