句容热线网

 找回密码
 立即注册
搜索
查看: 56656|回复: 14

[楼市新闻] 梧桐墅开发商在香溪湾东拿地规划公示

[复制链接]
发表于 2021-6-14 15:29:41 | 显示全部楼层 |阅读模式

马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转社区。

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?立即注册

x
6月11日,句容自然资源规划局网站发布了城东一纯新盘规划公示。

20210611185827_503.jpg

01 6F叠加别墅、11F小高层、18F高层,还有下沉式广场

项目地址:高骊山路东侧、颜真卿路北侧
建设单位:句容世纪佳顺房地产开发有限公司
公示时间:2121年6月11日至6月20日

QQ图片20210612150914.png
项目共有住宅19栋,从南至北依次是9栋6F建筑,1栋11F小高层,9栋18F高层。

据业内人士透露,项目有叠墅、大平层等产品。6F建筑会打造成叠墅类产品,分为上、中、下三叠。

平层类产品有140㎡、180㎡等户型。11F小高层,规划图上显示楼体面宽很大,估计是大平层类产品。
未命名-1.png

小区在东、北两个方向各有1个车行出入口,朝西面向句容河风光带这一侧有人行出入口。

小区没有南门,这样的设计可以让最南面一排下叠住户的绿地面积更大。

小区采用了近年流行的新设计---下沉广场。

大城市高端楼盘打造的下沉广场,一般会有豪华会所、健身中心、恒温泳池等配套设施。

句容城南某盘设计有下沉广场,售楼处在负一层,下沉式会所,

02 楼面价4186元/㎡ 世纪佳顺系梧桐墅开发商

颜真卿路北侧地块该地块出让面积:45115㎡
规划用地性质:住宅
容积率:1<R<2
起拍楼面地价:3997元/㎡
成交楼面地价:4186元/㎡
拿地房企:世纪佳顺

1-1.png
2020年11月,句容城东公开拍卖了3幅地块,分别是2019-J3-2-01(通湖路西侧地块)
2019-J3-2-02(纬三路北侧地块)
2019-J3-2-03(颜真卿路北侧地块)

最终,纬三路北侧地块流派,通湖路西侧地块被句容城投以楼面价4000元/㎡拿下,而颜真卿路北侧地块被世纪佳顺拍得。
世纪佳顺公司就是城东南别墅项目梧桐墅的开发商。

03直击现场

项目东侧有消防大队、华阳社区卫生服务中心,西侧句容河风光带。

IMG_20210612_072226.jpg

IMG_20210612_072735.jpg

2019年句容发布了城东南片区及其他板块控制性详细规划,城东片区作为句容东门户,将建设高品质生态宜居城。

有句容河两岸湿地形成的句容河景观带,离崇明公园也不远。

QQ图片20210612145247.png

QQ图片20210612145206.png


专属句容本地社区
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2021-6-14 15:31:52 | 显示全部楼层
qrcode_for_gh_51a04e4abe08_258.jpg
关注句容淘房,获取第一手资讯
微信公众号:jurongtaofang
专属句容本地社区
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2021-6-14 17:51:37 来自手机 | 显示全部楼层
群里大佬们猜猜叠加什么价格,平层什么价格

点评

叠加价格不低于梧桐墅 拿地价在那儿,位置也比梧桐墅强 平层参考隔壁宸品花园的价格 但是,句容市场能不能接受,那是另一回事儿 句容购买力确实弱,这块地容积率高了,是高低配  详情 回复 发表于 2021-6-14 20:41
专属句容本地社区
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2021-6-14 17:54:44 来自手机 | 显示全部楼层
专属句容本地社区
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2021-6-14 18:16:21 来自手机 | 显示全部楼层
11层的这幢楼高尴尬啊。
专属句容本地社区
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2021-6-14 20:09:30 来自手机 | 显示全部楼层
下叠1.6中叠1.4,11层大平层1.2,高层1万左右走量,卖掉三分之一后佛系慢慢卖
专属句容本地社区
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2021-6-14 20:41:42 | 显示全部楼层
蛮好蛮好的 发表于 2021-6-14 17:51
群里大佬们猜猜叠加什么价格,平层什么价格

叠加价格不低于梧桐墅
拿地价在那儿,位置也比梧桐墅强

平层参考隔壁宸品花园的价格

但是,句容市场能不能接受,那是另一回事儿

句容购买力确实弱,这块地容积率高了,是高低配
专属句容本地社区
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2021-6-15 06:13:47 来自手机 | 显示全部楼层
茅山小仙 发表于 2021-06-14 20:09
下叠1.6中叠1.4,11层大平层1.2,高层1万左右走量,卖掉三分之一后佛系慢慢卖

可能还要高一些
专属句容本地社区
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2021-7-10 09:53:51 来自手机 | 显示全部楼层
专属句容本地社区
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2021-7-15 10:48:53 | 显示全部楼层
那边地势也比较低?
专属句容本地社区
回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

QQ|手机版|小黑屋|句容联盛网络信息服务有限公司

GMT+8, 2021-10-27 15:54

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表