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[楼市新闻] 喜大普奔!句容老旧小区可加装电梯,正在征求居民意见!

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发表于 2021-7-3 08:38:38 | 显示全部楼层 |阅读模式

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对于一些老旧小区来说,没有电梯是较高层业主心中的一个“痛”,好消息来了!句容老旧小区加装电梯指日可待!

1
梅花社区居委会就老旧小区加装电梯征求居民意见

6月30日,梅花社区居委会发布通知:

接上级通知,现向老旧小区居民是否愿意安装电梯征求意见,如有意向者请到梅花社区居委会登记,或者拨打以下电话登记。

联系电话:0511-87301358(非梅花社区范围老旧小区请咨询所在社区)
登记时间:2021年6月30日-2021年7月9日

微信图片_20210703083456.jpg


2
三分之二以上同意,公示期间无利害关系人反对

根据《镇江市区既有住宅加装电梯工作实施意见(试行)》(镇政办发[2020]6号)文件精神,既有住宅加装电梯应当经本幢或本单元房屋专有部分占建筑物总面积三分之二以上,并且占总人数三分之二以上的业主同意。拟占用业主专有部分的,还应当征得该专有部分业主的同意。
微信图片_20210703083500.png

为保证全体业主权益,加装电梯协议、设计方案需由社区进行公示证明,公示期间应无利害关系人提出反对意见,或有利害关系人提出异议,经调解和协商已达成一致意见的方可继续实施。


3
费用由谁出?业主自筹、政府补贴、社会引资

根据调研了解,既有住宅加装一部电梯费用通常需要40-50万元左右。为此,《实施意见》提出了多种渠道筹措加装电梯资金的措施。

1. 业主作为资金首要和主要筹集者,为支持业主自有资金筹集,在政策上允许房屋产权人及配偶提取住房公积金,允许使用该住宅的专项维修资金。

2. 一次性给予每部电梯6万元的财政资金补助。对符合既有住宅加装电梯申请条件的最低生活保障家庭、城市特困分散供养人员、特困职工家庭出资加装电梯的,一次性给予每户6万元的财政资金补助,补助资金由市、区两级按照现行财政体制分担。

3. 鼓励吸引社会资本投资,通过“企业投资、受益业主付费”等方式,引入社会资本参与加装电梯工作。



对于老旧小区加装电梯,困难不在于技术,不在于行政审批,而在于邻里之间的相互理解和支持。低楼层业主的态度、以及不同楼层业主承担费用比例是解决既有住宅加装电梯矛盾的关键所在。

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 楼主| 发表于 2021-7-3 08:39:18 | 显示全部楼层
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发表于 2021-7-3 10:48:59 来自手机 | 显示全部楼层
不要钱随他装,要钱就算了,反正也就年轻时候住住,年纪大一点,去乡下住着不香嘛。

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不要钱随他装?一楼二楼很生气  详情 回复 发表于 2021-7-3 10:58
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发表于 2021-7-3 10:58:10 来自手机 | 显示全部楼层
菲诺 发表于 2021-07-03 10:48
不要钱随他装,要钱就算了,反正也就年轻时候住住,年纪大一点,去乡下住着不香嘛。

不要钱随他装?一楼二楼很生气

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这有啥好生气的,没电梯的基本都是十年往上的房子了,看看拿地时间说不定都十五年往上了,句容现在又全是房子,真以为装个电梯能对老破房子价值产生多大影响,估计以后这种老房子都是有价无市  详情 回复 发表于 2021-7-3 11:45
三分之二同意就行,三楼以上商量好就行,一楼二楼根本不需要同意!问都不用问  详情 回复 发表于 2021-7-3 11:34
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发表于 2021-7-3 11:34:45 来自手机 | 显示全部楼层
猴马牛 发表于 2021-07-03 10:58
不要钱随他装?一楼二楼很生气

三分之二同意就行,三楼以上商量好就行,一楼二楼根本不需要同意!问都不用问

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那我们共五层楼,我是三楼也不同意呢?1-2就更别提了!  详情 回复 发表于 2021-7-7 22:06
不能反对  详情 回复 发表于 2021-7-4 16:07
公示期间应无利害关系人提出反对意见,或有利害关系人提出异议,经调解和协商已达成一致意见的方可继续实施  详情 回复 发表于 2021-7-3 17:59
你想多了,你装试试看?  详情 回复 发表于 2021-7-3 17:06
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发表于 2021-7-3 11:45:13 来自手机 | 显示全部楼层
猴马牛 发表于 2021-07-03 10:58
不要钱随他装?一楼二楼很生气

这有啥好生气的,没电梯的基本都是十年往上的房子了,看看拿地时间说不定都十五年往上了,句容现在又全是房子,真以为装个电梯能对老破房子价值产生多大影响,估计以后这种老房子都是有价无市

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你不懂  详情 回复 发表于 2021-7-3 17:07
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发表于 2021-7-3 15:24:21 来自手机 | 显示全部楼层
积极响应,大力支持!
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发表于 2021-7-3 17:06:39 来自手机 | 显示全部楼层
茅山老怪 发表于 2021-07-03 11:34
三分之二同意就行,三楼以上商量好就行,一楼二楼根本不需要同意!问都不用问

你想多了,你装试试看?
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发表于 2021-7-3 17:07:54 来自手机 | 显示全部楼层
菲诺 发表于 2021-07-03 11:45
这有啥好生气的,没电梯的基本都是十年往上的房子了,看看拿地时间说不定都十五年往上了,句容现在又全是房子,真以为装个电梯能对老破房子价值产生多大影响,估计以后这种老房子都是有价无市

你不懂
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发表于 2021-7-3 17:59:02 | 显示全部楼层
茅山老怪 发表于 2021-7-3 11:34
三分之二同意就行,三楼以上商量好就行,一楼二楼根本不需要同意!问都不用问

公示期间应无利害关系人提出反对意见,或有利害关系人提出异议,经调解和协商已达成一致意见的方可继续实施     
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