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[楼市新闻] 清盘!售楼处被卖销售撤场,雅居乐后又一TOP50房企黯然离开句容!

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发表于 2021-7-19 09:47:20 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自: 中国江苏镇江

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PART 1

近日,小编顶着烈日来到位于崇明西路以南,和聚路以东的中骏四季阳光售楼处。
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案场没有一名销售,灯光关闭,空调未开。
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小编找到一位留守的工作人员。
我:怎么看不到一位销售人员?
工作人员:房子都卖完了,销售团队已经撤走。
我:车位也卖完了?
工作人员:目前剩下的都是不能销售的人防车位。
我:中骏四季阳光车位是什么价格?
工作人员:有时搞活动买房送车位,没活动时车位价格也很低,好像是3.5万元左右,时间太长我也不大清楚了。
我:最难卖的商铺也卖完了?
工作人员:商铺已全部售完。
我:这么热的天,房子卖完了,空调都不开了?
工作人员:中央空调坏了,修理要好几千。售楼处已经卖掉了,我们正在搬家,搬完后就要交付给买家,犯不着修了。

住宅、车位、商铺全售罄,看来中骏走得非常坚决。


PART 2

前几年句容楼市最火的时候,TOP50房企中骏来到了人生地不熟的句容,从小开发商手里高价拿了这块地。

项目总占地5.5万方,容积率:2.9 ,绿地率(%):35.0。其中10栋洋房(6层、8层、10层不等)和8栋高层。

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首开时价格卖到1W+,2018年后句容楼市进入低谷,洋房8500,高层7500,这价格,肯定是亏本赚吆喝了,雅居乐第2。

高层户型很一般,边户一房朝南,中间户半通透。
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▲中间户A户型
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▲边户B户型

但是,中骏的洋房户型不错。

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▲洋房C户型

洋房层高3米,南北通透,客餐厅一体;
南向三阳台+北向阳台;
客厅是大落地窗,房间、餐厅的窗户也很大,高窗墙比,采光好。

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▲洋房客餐厅一体,有大落地窗

没有十全十美的户型,缺陷:1.内开门。
2.阳台不是小编喜欢的那种凸出去的阳台。

在句容121平米户型能做成这样,算是中上了。


PART 3

四季阳光的品质,跟中骏在一线、二线的产品比起来算不上什么,但在句容算是很强了。

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小区环境优美,绿草成茵,景观错落有致。
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入户门厅墙砖到顶,设计有背景墙、一圈吊顶配有筒灯,主灯是吊灯非廉价的吸顶灯,高层一楼门厅还有空调出风口。

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▲洋房单元门厅

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▲高层单元门厅


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▲洋房楼道门厅,缺点是内开门

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▲地下停车场

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▲地下停车场电梯门厅的大门,不是廉价的木门

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地下停车场电梯门厅贴了墙砖、地砖。

PART 4

小区也有缺点,容积率高,还有更让人诟病的是未做到全人车分流,汽车可以开进小区,部分楼栋下有地上停车位。

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不知道是不是为了控制成本,小区最前排的8F洋房1#、2#楼电梯不通地库。

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PART 5

县城的房产是很奇妙的。

估计中骏自己也想不通,同样到鲜鱼巷口2.5公里,城西洋房户型好、品质好,8500送车位还没人买,城东小开发商的洋房品质远不如自己,单价1.2+,车位8-9W还抢着上。

所以,雅居乐之后又一家TOP50房企快速地售清所有房源,坚决地离开了伤心地句容。

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项目已经清盘,销售团队撤场离开句容,这些名片失去价值被丢弃在案场。

再见,中骏!你还会再来句容吗?


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发表于 2021-7-25 22:18:01 手机客户端 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏镇江
人车分流,电动车都不给在上面,1号楼没做地库估计是靠着前面小河太近了,今年在里面装修了几家,质量的确很棒
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发表于 2021-7-26 08:42:22 手机客户端 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏镇江
看上去这小区搞得还是比较讲究的,只能怪很多句容人总认为西边空气不好,其实这也就是人的心理在作怪

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鼻子不会骗人,当然没那么敏感的人可能感觉不出来,我因为有鼻炎的缘故,每次去城西那边都会很不舒服,就以前在三中上学都会经常性犯病  详情 回复 发表于 2021-7-27 12:05
从众心理,人云亦云说明我们很多人确少的是主见。  详情 回复 发表于 2021-7-26 21:55
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发表于 2021-7-26 21:55:55 手机客户端 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏
猴马牛 发表于 2021-07-26 08:42
看上去这小区搞得还是比较讲究的,只能怪很多句容人总认为西边空气不好,其实这也就是人的心理在作怪

从众心理,人云亦云说明我们很多人确少的是主见。
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发表于 2021-7-27 12:05:03 手机客户端 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏
猴马牛 发表于 2021-07-26 08:42
看上去这小区搞得还是比较讲究的,只能怪很多句容人总认为西边空气不好,其实这也就是人的心理在作怪

鼻子不会骗人,当然没那么敏感的人可能感觉不出来,我因为有鼻炎的缘故,每次去城西那边都会很不舒服,就以前在三中上学都会经常性犯病

点评

你厉害  详情 回复 发表于 2021-7-27 18:34
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发表于 2021-7-27 18:34:38 手机客户端 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏镇江
菲诺 发表于 2021-07-27 12:05
鼻子不会骗人,当然没那么敏感的人可能感觉不出来,我因为有鼻炎的缘故,每次去城西那边都会很不舒服,就以前在三中上学都会经常性犯病

你厉害
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发表于 2021-7-31 08:27:51 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏镇江
代理公司手上还有房子的,政府安置剩下来的
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发表于 2021-8-1 11:50:47 手机客户端 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏
尽做赔本买卖。
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发表于 2021-8-2 08:15:52 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏镇江
户型真不错
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发表于 2021-8-3 08:18:33 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏镇江
那边好像在装修一个什么汽车养护店
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