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[楼市新闻] 外地客户不来了,成交量下降,营销出奇招,疫情下的句容地产

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发表于 2021-7-31 08:37:09 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自: 中国江苏镇江

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疫情不仅影响了人们的生活,更对现在的句容房地产市场造成很大影响。

01

2020年句容销售新房1.6万余套,依赖南京市场

句容房地产非常依赖南京市场,依赖外地客户。

2020年,丹阳全年销售新房6000余套,句容是1.6万余套,镇江排名第一。句容人口、经济都不如丹阳,新房销售套数远超丹阳,奥秘在于句容近南京,有大批的外地人来买房。之前是南京人,近些年又有盐城淮安南通常州客户等等。

自7月28日零时起,句容在多条道路设立疫情防控公路查验服务点,对驾乘车辆来往人员进行48小时核酸检测阴性证明及健康码查验。

疫情下如此严格的管控,外地客来不了,也不敢来句容了。

02

到访售楼处需出示健康码绿码,测体温,登记个人信息

小编走访了城区的售楼处。
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进门需出示健康码绿码,测体温,登记个人信息。所有来访客户需全程佩戴口罩,如没有口罩会赠送。
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自7月21日南京发布通报发现确诊病例,到今天是10天时间,但对句容新房销售影响明显。

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截至小编发稿时,本月句容新房仅网签了1154套,相比6月的1694套,下跌30%+。

03

二手房签约,卖家是南京人来不了句容

二手房市场也受到了很大的冲击。

7月28日开始,句容所有小区全面实行出入严格管控,对所有进入小区人员、车辆逐人逐车核查,进行信息登记。人员进入必须测温、验码、戴口罩。

夏天是传统淡季,小区出入不方便后,看房的人更少了。

中介小李月底有笔二手房签约,卖家是南京人,现在这情况,肯定来不了句容。现在生意难做竞争激烈,没有签约随时会变卦,小李万分焦虑中。

有些外地客户,会通过贝壳、安居客等APP联系上句容中介,来句容看房。单枪匹马的外地客户大多喜欢坐高铁等交通工具来句,有人来得不巧,返程时句容西高铁站开始要求48小时核酸检测报告了。

04

疫情没客户,营销出奇招

碧桂园凤凰城,无论卖家、买家,95%是外地客户,疫情期间中介彻底没事干了。但是,这社会需要的是头脑。

7月25日起,南京设立公路“离宁查验点”,群众个人因工作或其他原因,确需每日往返或频繁通过查验点的,可自行打印《“离宁查验点”个人居住证明及承诺书模板》。

凤凰城居民大多数在南京工作,需要每天往返,有中介推出免费打印个人居住证明服务,还免费赠送口罩,一天加了上千个业主微信。

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和城区不同,凤凰城居民外地人多,换房率比较高,都是潜在客户啊。


夏季是传统淡季,现在外地客户来不了,对于句容房地产市场是雪上加霜,希望疫情早日结束,加油,句容楼市!

···THE END···


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发表于 2021-8-2 08:14:56 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏镇江
光靠句容人,那就死翘翘了
专属句容本地社区
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发表于 2021-8-3 08:16:58 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏镇江
希望句容这次能一如既往的安全
专属句容本地社区
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