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[楼市杂谈] BGY真是牛逼 句容就是他的天下啊,想怎么玩就怎么玩 他说啥就是啥

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发表于 2021-10-27 09:30:57 | 显示全部楼层 |阅读模式

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    这两天走到哪都是句容房子不能买了,尼玛,四千多了都,回到7、8年前了,搞的人心惶惶的,看到说是云顶也就是江南世家,好像拿出了一栋高层均价5000对外销售,有个中介讲说一天就卖的差不多了,卖了百来十套,这个价格确实是便宜,不过据我了解,这个价格肯定是没利润了,那么正常的生意人,都不会做亏本的买卖,BGY这种大房企就那么傻?做亏本的买卖?不知道后期交房质量如何,真的是不敢想象,不过对于手上没钱的,确实是个好消息,起码有房子了,讲起来,别的也烦不了那么许多。


    讲到这个就不禁想到前几天人家扬中的吾悦广场,降价就立马被约谈处理,zf立马出手,首先说明,我并不是炒房,也不是想句容房价居高不下,只是觉得句容的市场实在是太乱了,一会一万四,一会四五千,这个也太不正常了,搞的人心惶惶的,而且也没个官方说法,似乎默认这做法没问题,这么乱势必会有问题,凡事都有个市场定律,没有规矩,不成方圆,实在是看不懂句容市场的规矩在哪,想高就高,想低就低。  



    再说备案价,备案价在句容据说是上限,就是销售价不得高于这个价格,但是没有下限,往下随你,但是我们在外面,备案价都是有严格要求的,上浮多少,下浮多少,句容市场还真是与众不同。


    还记得七八年前,金润地产当时的香江丽景 香江公馆做了一批出街广告,主标是“句容地震 句容海啸”,因此,主管部门还开会批评,如此做法宣传不妥,但是时隔几年,BGY这真的把句容楼市搞得山崩地裂,好像也没有什么说法,还真是越来越看不懂了,似乎句容楼市的天,成了BGY,这戏,想怎么唱怎么唱,老百姓辛苦一辈子,两个月就能亏个几十万,真是要疯……


    闲来无事,一些个人想法,不喜来喷,哈哈哈


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发表于 2021-10-27 09:45:25 手机客户端 | 显示全部楼层
不知道句容政府会不会约谈
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发表于 2021-10-27 09:55:51 手机客户端 | 显示全部楼层
政府只管卖地,其它看天意。
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发表于 2021-10-27 10:22:28 | 显示全部楼层
市场经济自由买卖,政府管制是计划经济了
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发表于 2021-10-27 11:00:03 手机客户端 | 显示全部楼层
句容这地方也就值5000!你去苏北看看从招商引资情况,城市建设,教育水平,人均收入很多城市远远好过句容。明发,吾悦广场,万达比比皆是。苏北电商产业发展也很好!句容废了!
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发表于 2021-10-27 12:25:15 手机客户端 | 显示全部楼层
市场行为,政府不可以干预!
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发表于 2021-10-27 12:53:47 | 显示全部楼层
你肯定买了高价房,看不得别人买了便宜的
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发表于 2021-10-27 13:50:35 手机客户端 | 显示全部楼层
傻 比,这栋楼四五千,不代表别的楼栋也是这个价格,不代表整个小区都是这价格,更不代表全市是这价格。
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发表于 2021-10-27 15:01:09 | 显示全部楼层
政府就是把地卖出去了就行了
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发表于 2021-10-27 16:47:18 手机客户端 | 显示全部楼层
房价下跌,开发商拿地更便宜,政府还卖毛个地,会良性发展吗?都她妈不懂在评论个啥!政府招商引资不要钱?城市发展不要钱?哪里来?靠你们5000/平的房价吗?政府早该干预,关键是领导班子没几个能看明白的,或者不在乎未来!最近看了政府的领导公示,一大群人连个正经本科都不是,不是说学历一定好,但对比其他城市去看看,就会明白很多,说明人才吸引,人才储备也是一塌糊涂!

点评

恶性循环,房价平稳健康一个城市才有可持续发展可言。一个城市没有一套完善的科学规划,就凭拍大腿来办事迟早完蛋!  详情 回复 发表于 2021-10-28 10:54
城市发展好,就是房价拉上去的? 因果关系反了,是城市好了,房价才会上去,房价是城市的一面镜子,不是镜子不好。  发表于 2021-10-28 10:34
它卖5000,感觉你很生气,也不知道为什么  详情 回复 发表于 2021-10-27 21:44
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